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Vente maison 253 500 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois (17240)

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  • 1 892 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Ajp Immobilier Pons

Ajp Immobilier Pons

88 avis
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Description

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : AP-DEC - Réf Superimmo : ANVXZPB3F
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 13 329 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 709 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1972
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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