Vente maison 280 000 €

134 m²

3 chambres 3 ch

Bois (17240)

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2 090 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nichée au fond d'une longue allée privée, cette charmante maison de plain-pied de 2 chambres avec un logement indépendant d'une chambre se trouve dans un jardin clos d'environ 2700 m².
La propriété a fait l'objet d'améliorations considérables au fil des ans et comprend un fabuleux salon lumineux et aéré avec accès à la véranda vitrée enveloppante. La cuisine a été rénovée avec des équipements modernes, tout comme la salle d'eau. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec une rampe d'accès à la porte d'entrée et les jardins sont nivelés et facilement accessibles.
Il y a un logement d'invité utile et bien aménagé comprenant une petite cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour les amis et la famille (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Il y a également un abri de voiture récemment construit. Le tout est situé dans un petit hameau et le jardin est privé et clôturé, à seulement une courte distance en voiture de toutes les commodités de St Genis de Saintonge et à 20 minutes de Jonzac, une ville très recherchée.
Prix honoraires inclus : 280.000 €
Prix honoraires exclus : 264.151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI80055 - Réf Superimmo : ANVXY7NEU

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

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134 m² - 3 chambres - ter. 2 709 m²	2 salles de bain

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