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LAURENCE VANDER ELSTRATE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LAURENCE VANDER ELSTRATE - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 42 m²

Prix en baisse 172 000 € 4 095 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville rénovée, idéalement située à quelques pas de la plage de Fort-Mahon, des commerces et des restaurants, parfaite pour profiter du bord de mer en Baie de Somme. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse et accueillante, semi-ouverte sur la cuisine avec des placards intégrés pour un rangement optimisé. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite cour exposée Ouest, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilette vient compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de placards, dont une avec dressing complet. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants en très bon état, de peintures récentes et soignées. Chauffages électriques récents et ballon d'eau chaude. Factures à disposition. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ou les commerçants pour loger vos saisonniers. Prête à vous accueillir de suite. Ne tardez pas à visiter ! Un seul numéro 07/69/38/59/17 Cette annonce référence 287289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 668 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christine BECOURT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christine BECOURT - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 40 m²

220 000 € 5 500 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

À Fort Mahon Plage, Au cœur du village Pierre et Vacances de Belle Dune, Dans le quartier du Hameau, proche du Club House du golf, Je vous propose cette charmante maison mitoyenne, sans bail, rénovée avec goût. Elle est composée d’ une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. A l’extérieur, une belle terrasse avec vue sur le golf et le bosquet. Parking extérieur sécurisé dans la résidence. En supplément, possibilité d’acquérir un cellier. Contactez-moi rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783 - SAFTI – BECOURT Christine, Conseiller indépendant

SLimmo
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SLimmo 27/11/2025
5
Maison, 40 m²

148 552 € 3 714 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.91 % (80) FORT-MAHON-PLAGE Maison Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 148 552 euros Surface : 40.85 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 670 euros Loyer Mensuel : 732.00 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Arnold CLAUSSE - megAgence
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Arnold CLAUSSE - megAgence 14/11/2025
7
Maison, 62 m²

248 000 € 4 000 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 415 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

Située dans la charmante station balnéaire de Fort-Mahon-Plage (80120), cette propriété profite d'un emplacement prisé le long de la côte picarde. Appréciée pour ses belles plages de sable fin et sa douce atmosphère estivale, la ville offre également divers commerces, restaurants et activités nautiques à proximité, promettant un cadre de vie agréable et animé. La maison, érigée en 1974, est établie sur un terrain de 1415 m² et dispose de trois places de parking, d'un garage 20m², d'un jardin, et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en extérieur. Avec une surface habitable de 62 m², la propriété de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC, de deux chambres confortables et d'un bureau. L'intérieur de cette maison à Fort-Mahon-Plage se distingue par son agencement fonctionnel offrant un espace de vie convivial. Les espaces nuit comprennent deux chambres accueillantes idéales pour une famille ou des amis de passage. Le bureau constitue un espace supplémentaire bienvenu pour le télétravail ou les loisirs. Enfin, le vaste jardin et le terrain de pétanque offrent des options de loisirs en plein air pour profiter pleinement de ce cadre balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Boulland Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Boulland Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Maison, 97 m²

297 000 € 3 062 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

FORT MAHON PLAGE 200 METRES DES PLAGES - Maison habitable de plain pied, d'une superficie habitable de 97 m² comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, toilettes, chambres, veranda avec accès jardin exposé plein sud ; à l'étage : chambre palière de 29 m², placard... Garage de 30 m² attenant à la maison ! Tous nos biens sur notre site !

Boulland Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Boulland Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 459 000 € 4 989 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

PAVILLON DE PLAIN-PIED A seulement 2 km des plages - Pavillon individuel récent (2019) sur un terrain de 915 m². D'une surface habitable de 92 m² composé de : une entrée, un vaste séjour / salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier (avec emplacement pour machine à laver, pompe à chaleur) Garage attenant de 18,60 m² ; une belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis ! Parking extérieur pouvant acceuillir plusieurs véhicules...

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 09/10/2025
14
Maison, 48 m²

165 820 € 3 455 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

A PROXIMITE DE FORT-MAHON : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Quend, au sein d'une résidence de tourisme, Maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48 m²+ terrasse et balcon , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8663 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.38% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 /Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Sophie Martinet - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Sophie Martinet - iad 26/08/2025 - mise à jour 31/08/2025
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Maison, 67 m²

285 000 € 4 254 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : Idéalement située, à quelques pas de la plage, découvrez cette charmante maison avec autonomie de plain-pied. Elle se compose d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée à feu de bois est à votre disposition, venant compléter agréablement le chauffage électrique. Une salle d’eau, un WC indépendant et une belle chambre offrent un espace de vie de plain-pied. Une seconde chambre confortable vous accueille à l'étage. Vous profiterez également d’une véranda avec vue sur le jardin, à l'abri des regards. Un garage deux véhicules, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie DURTESTE - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Elodie DURTESTE - iad 20/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(87 avis)
8
Maison, 40 m²

258 000 € 6 450 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

iad France - Elodie Durteste vous propose: EXCLUSIVITE! Envie de vous ressourcer au calme, au bord de l'eau dans un cadre idyllique et proche plage! Au cOEur de l'éco village belle dune, avec terrasse donnant sur le lac. charmante maison libre de bail comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec coin cuisine, terrasse, wc séparée. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bain. A visiter sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Cabinet DELAHAYE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 46,78 m²

180 200 € 3 852 €/m²
Maison • 46,78 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Fort-Mahon-Plage (80120)

IDEAL INVESTISSEMENT Située dans le quartier l'Ile aux Oiseaux 2 de Belle Dune , maison en parfait état sous contrat Pierre & Vacances !!! Elle comprend: une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec son espace cuisine donnant accès à une terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de FORT-MAHON-PLAGE au 03.22.23.60.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Sandrine LAMARQUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Partners Rue
(310 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Agence Partners Rue 15/11/2025
(310 avis)
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 032 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

ORPI vous propose cette charmante maison idéalement située à quelques pas de la plage à FORT MAHON ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre (environ 27m² au sol) L'extérieur vous séduira par son jardin côté Sud et son garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Un grenier peut également être exploité et ajouter une troisième chambre Visites et renseignements au 03 22 28 00 00. Référence agence : 4991

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