Vente maison 258 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

Fort-Mahon-Plage (80120)

iad France - Elodie Durteste vous propose: EXCLUSIVITE!
Envie de vous ressourcer au calme, au bord de l'eau dans un cadre idyllique et proche plage!
Au cOEur de l'éco village belle dune, avec terrasse donnant sur le lac.
charmante maison libre de bail comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec coin cuisine, terrasse, wc séparée.
A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle de bain.
A visiter sur rendez vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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ELODIE DURTESTE - IAD

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