Acheter une maison à Démuin (80110)

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Adeline CAUWET - iad
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Adeline CAUWET - iad 16/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Démuin (80110)

iad France - Adeline CAUWET vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, charmante maison familiale rénovée avec goûts comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour, une grande cuisine aménagée, une belle chambre avec dressing donnant sur jardin, salle de bain avec douche et baignoire d’angle, WC. À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert en bureau pour télétravail en toute tranquillité, ou salle de loisirs pour toute la famille ainsi que deux chambres. Au 2ème étage se trouve un vaste grenier à aménager en chambres supplémentaires, dressing, espace enfants… Pour votre confort, menuiseries double vitrage, chauffage fioul (faible consommation car bonne isolation), dépendances, joli terrain clos et arboré. La localisation de cette maison mitoyenne est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. À Demuin, dans un quartier calme (pas sur l’axe principal), à deux minutes de Villers-Bretonneux et Marcelcave, proche de l’axe Amiens/Roye. + COUP DE CŒUR ASSURÉ / POSEZ VOS MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline CAUWET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901301416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE 10/09/2025
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Maison, 152,57 m²

163 850 € 1 074 €/m²
Maison • 152,57 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 728 m²

Démuin (80110)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1925, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/PVC. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. La cuisine indépendante, attend vos idées pour devenir le coeur chaleureux de votre maison. Cette maison compte quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau et un WC complètent les commodités du quotidien. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de moderniser selon vos goûts. L'extérieur est tout aussi captivant. Une terrasse de 11 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin de 1500 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre confort. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout. Cette maison, bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. Elle est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet performante. Une cave de 25 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généraliste, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3629.00 € et 4912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073 Afficher plus

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