Vente maison 144 000 €

152,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Démuin (80110)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1925, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/PVC. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. La cuisine indépendante, attend vos idées pour devenir le coeur chaleureux de votre maison.
Cette maison compte quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau et un WC complètent les commodités du quotidien. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de moderniser selon vos goûts.
L'extérieur est tout aussi captivant. Une terrasse de 11 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, tandis qu'un jardin de 1500 m² offre un espace vert luxuriant pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre confort.
La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout.
Cette maison, bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. Elle est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet performante. Une cave de 25 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des médecins généraliste, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3629.00 € et 4912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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