Dans un écrin de verdure planté d'arbres fruitiers, de plus de 1700m2, vous ne pourrez que succomber au charme de cette maison bourgeoise, située au coeur du dynamique village de Bucy le long, proche des écoles et commerces . Avec env 125m2 de surface habitable, vous profiterez en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger donnant sur une cuisine à réinventer, mais également d'une salle d'eau et de wc indépendants . L'étage vous offre autour de son palier, un bureau, 3 chambres spacieuses (de 12 à 15m2), l'une d'elle dispose d'un charmant balcon et de rangements . Vous disposerez aussi d'une salle de bain et d'un second wc . Au dernier étage, une pièce vous offrira la possibilité d'une 4ème chambre, et la surface de plus de 50m2 du grenier vous permettra, si vous le souhaitez, d'agrandir d'autant la maison, mais aussi de conserver les lieux en l'état pour votre stockage . Le sous-sol, très fonctionnel avec son accés de l'intérieur, vous donnera accès à plusieurs espaces : cave, chaufferie, atelier et cellier . La visite se poursuit à l'extérieur avec un garage, mais le portail vous donnera la possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping car ok) . Un puits sera parfait pour un futur potager, et vous découvrirez au fond du jardin une porte qui vous mènera à l'un des chemins de randonnée du village . A l'arrière, un splendide préau de près de 50m2 sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis à l'abri, une cuisine d'été y ferait belle figure ! Une dépendance d'env 27m2 complète l'ensemble, elle vous permetta d'exercer vos talents de bricoleur à l'écart de vos proches . Assainissement aux normes par le tout à l'égoût et chaudière gaz de ville de 2015 entretenue, ainsi que l'électricité revue en 2024 en grande partie, font partie des nombreux atouts de cette maison, et bien qu'habitable dans l'état, elle n'en sera que magnifiée par votre propre décoration au goût du jour ! Un devis est à disposition pour les huisseries présentant du survitrage . Avec quelques voisines, elle a su rester debout pendant les 2 guerres, alors nul doute qu'elle saura être la maison de famille dont vous avez toujours révê, ne laissez pas passer votre chance ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 26421
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9
475 000 €
2 540 €/m²
