Vente maison 383 250 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Abbeville (80100)

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1 916 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet DELAHAYE

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Description

Belle prestation pour cette maison d'architecte en pierres. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m2, 3 chambres (12, 14 et 14 m2), salle d'eau et wc. Etage : une salle de jeu de 30 m2, 2 chambres et un grenier. sous-sol complet (grand atelier, lingerie, garage 2 voitures). grande terrasse plein sud, huisseries DV avec volets élec. chauffage par poêle à pelés et électrique. Terrain clos de 1354 m2 avec portail élec. A visitez rapidement !!!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : VM11069-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXYO9RA

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Caractérisques

Prix de vente : 383 250 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 354 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1962
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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