Acheter une maison 5 pièces à Beauvais (60000)

iad France - Manon Maillard vous propose: Beauvais (Quartier Saint-Just-des-Marais) - Maison de ville avec une opportunité de rénovation datant de 1947, d'une surface habitable de 102m² située dans un secteur calme et recherché de Beauvais. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation complet. Caractéristiques du bien: - Rez-de-chaussée: L'entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda attenante offre un espace de transition lumineux avec accès à la terrasse. - 1er étage: Deux chambres sont disponibles, bénéficiant d'un bon niveau de luminosité. - 2ème étage: Le dernier étage se compose d'une troisième chambre ainsi que de deux combles servant actuellement d'espaces de rangement. - Annexes et extérieurs : l'extérieur comprend une terrasse, une dépendance de jardin idéale pour un atelier ou du stockage, et une cave. - Stationnement: L'habitation dispose de deux box privatifs, dont un double en longueur, assurant un stationnement sécurisé. Idéal pour les acquéreurs et investisseurs souhaitant s'engager dans une rénovation pour créer un bien à leur image. Certaines photographies du bien ont été modifiées par intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 929899094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce pavillon moderne et lumineux ! Idéalement situé à proximité des écoles, du collège et de toutes les commodités, ce bijou immobilier construit en 2022 vous offre confort, praticité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec couloir et buanderie Superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée WC indépendant Cellier fonctionnel Accès direct au garage et au vide sanitaire A l'étage : Palier desservant Salle de bain moderne avec WC Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille A l'extérieur : Terrain clos de 465 m² Espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air Les + qui font toute la différence : Chauffage au sol pour un confort optimal Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur air/eau Raccordement au tout-à-l'égout Un cadre de vie agréable, une maison clé en main, et une ambiance chaleureuse ? il ne manque plus que vous ! 274000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur). DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 540 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr