Vente maison 175 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beauvais (60000)

iad France - Frank Lloyd vous propose: BEAUVAIS – SECTEUR HÔPITAL
PAVILLON FONCTIONNEL – FORT POTENTIEL – 104 m² – SOUS-SOL TOTAL
Dans le secteur recherché de l’hôpital, proche de toutes les commodités, des transports, à 10 minutes de l’A16 et de l’aéroport, et à 15 minutes de la gare, venez découvrir ce pavillon fonctionnel d’une surface de 104 m², idéalement situé et offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant :
Un séjour double de 30 m², lumineux, avec cheminée et deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
Une cuisine séparée (à aménager), avec possibilité d’ouverture sur le séjour
Un bureau
Un WC indépendant
À l’étage :
3 chambres, dont deux équipées de placards
Un dressing
Une salle d’eau à rénover
En complément :
Sous-sol total, avec garage et grande pièce supplémentaire (idéal pour atelier, rangement ou salle de jeux)
Terrain clos de 384 m², avec terrasse et place de stationnement supplémentaire dans le jardin
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement des murs et sols, mise à niveau de l’électricité – mais un fort potentiel pour ce bien situé dans un environnement calme et recherché.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, avec de belles possibilités d’aménagement.
A voir absolument ! Contactez-moi afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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FRANK LLOYD - IAD

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