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Vente maison 158 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauvais (60000)

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  • 1 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Manon Maillard - iad

Manon Maillard - iad

2 avis
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Description

iad France - Manon Maillard vous propose: Beauvais (Quartier Saint-Just-des-Marais) - Maison de ville avec une opportunité de rénovation datant de 1947, d'une surface habitable de 102m² située dans un secteur calme et recherché de Beauvais. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation complet.
Caractéristiques du bien:
- Rez-de-chaussée: L'entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda attenante offre un espace de transition lumineux avec accès à la terrasse.
- 1er étage: Deux chambres sont disponibles, bénéficiant d'un bon niveau de luminosité.
- 2ème étage: Le dernier étage se compose d'une troisième chambre ainsi que de deux combles servant actuellement d'espaces de rangement.
- Annexes et extérieurs : l'extérieur comprend une terrasse, une dépendance de jardin idéale pour un atelier ou du stockage, et une cave.
- Stationnement: L'habitation dispose de deux box privatifs, dont un double en longueur, assurant un stationnement sécurisé.
Idéal pour les acquéreurs et investisseurs souhaitant s'engager dans une rénovation pour créer un bien à leur image.
Certaines photographies du bien ont été modifiées par intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 929899094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1866876 - Réf Superimmo : ANVXZP178
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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