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CAPIFRANCE - Thierry CHAUVERGNE

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Thierry CHAUVERGNE 28/03/2024 - mise à jour 20/05/2024

180 000 € 1 268 €/m²
Maison • 142 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Soullans (85300)

Bienvenue à SOULLANS, Sympathique petite ville située entre CHALLANS et SAINT-GILLES-CROIX de VIE , le centre bourg dispose de tous les commerces , situation privilégiée , à 15 minutes des plages et de la MER ... Thierry CHAUVERGNE CAPIFRANCE VIAGER 06 83 18 62 88 vous propose cette maison de 142 m² en VIAGER OCCUPE par un homme de 77 ans . VALEUR VENALE de 330 000 euros BOUQUET de 180 000 euros Frais d'agence inclus RENTE mensuelle de 300 euros Vous investissez dans une maison très bien entretenue , embellie et modernisée au fil des années ... en 2010 garage avec porte motorisée, isolation des combles , menuiseries , volets roulants électriques ( individuel et centralisés ) en 2011 véranda AKENA alu laqué refaite en 2019 pompe à chaleur avec production d'eau chaude en 2021 toiture en 2022 volets battants repeints et façade en Octobre 2023 pose de panneaux photovoltaïques ( économie d'énergie ) Ses atouts : L'exposition EST/OUEST vous procure un maximum d 'ensoleillement , La cour est bitumée et fermée par un portail motorisé , Installée côté jardin , la véranda y a trouvé une place de choix face à la végétation. La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger avec le salon en prolongement. Une salle de bains et une spacieuse chambre avec placard compose la partie nuit du RDC et un premier WC séparé . L'ancien garage a été transformé en grand bureau. Le cellier/buanderie est pratique avec un accès sur l'extérieur. Le palier distribue une deuxième chambre , une salle d'eau avec un autre WC et un couchage en plus. Le garage de 32 m² est attenant ,le terrain de 935 m² est clos. Les dépendances vous permettront d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement. à très bientôt !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812492)

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Ajp Immobilier Challans

(429 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Ajp Immobilier Challans 16/05/2024

(429 avis)

346 500 € 3 212 €/m²
Maison • 107,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 343 m²

Soullans (85300)

Quartier calme et résidentiel entre Soullans et Challans pour cette maison bâtie en 2018 ! Elle se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et poêle à bois, dégagement desservant 4 chambres avec placards, salle d'eau. Garage attenant. Sur un terrain d'environ 1300 m². Une visite s'impose !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Christine Olagnon

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Christine Olagnon 18/04/2024 - mise à jour 09/05/2024

190 000 € 2 111 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Soullans (85300)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : OPPORTUNITE EXEPTIONNELLE !!! A la recherche d'un projet ambitieux ? Cette offre est faite pour vous ! Un garage spacieux de 90 m² environ, implanté sur un terrain de 2000 m² environ, il se compose de deux pièces avec terrasse abritée sous auvent déjà en place pour des moments de détente en plein air! Ce garage pouvant être réhabilité en habitation pour votre résidence principale ou secondaire. Idéalement situé à seulement 1 800 Mètres du centre-ville, dans une zone UB, cette propriété offre un potentiel immense. Le garage lui même, doté d'un sous-sol de 90 m² environ également exploitable, offre la possibilité de créer une habitation en loft moderne ! Le terrain à encore la possibilité d'être constructible avec les réseaux (électrique, eau, assainissement) au pied du terrain. CONTACTEZ MOI afin explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété EXEPTIONNELLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'empire immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par L'empire immobilier 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

714 000 € 3 038 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Soullans (85300)

Coup de coeur à saisir! Nichée au coeur d'un beau terrain de près de 2100 m2 , venez visiter cette magnifique propriété aux prestations de qualité d'environ 235m2 habitables (291m2 au sol), offrant : vaste hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres (dont 3 avec placard), salle de bains, salle d'eau avec wc, dégagements, cellier, patio, grande mezzanine de + de 50 m2; Terrasse; Double préau voitures; Puits; Abri de jardin; Cave - Vous pourrez y recevoir confortablement votre famille ou vos amis et serez charmés par les volumes et la qualité de l'environnement. Chauffage au sol. Posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2710 EUR et 3720 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

230 780 € 3 345 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Soullans (85300)

A ne pas manqué. A Soullans découvrez cette maison de plain-pied refaite en 2022, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Coté extérieur profitez d'une terrasse, d'un cabanon et plusieurs place de stationnement, le tout sur une parcelle de 324 m2. Située à proximité à pieds du centre ville et de ses commerces, à seulement 10 minutes des plages, 9 min de Challans, 30 min de la Roche-sur-Yon et moins d'une heure de l'aéroport de Nantes Atlantique, Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 220000€, prix FAI 230780€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (195), GES: A(5). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

L'Adresse Challans

(610 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024

Proposée par L'Adresse Challans 20/05/2024

(610 avis)

348 300 € 3 045 €/m²
Maison • 114,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Soullans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SOULLANS - Nichée dans un bel environnement naturellement boisé et prisé, découvrez cette maison offrant un très bel espace de vie lumineux. Elle se compose d'un hall d'entrée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un dégagement (placard) desservant trois chambres avec placard, d'une spacieuse salle d'eau et de deux w.c., un cellier. Le Garage double fait également partie de ses nombreux atouts. Terrasse en bois exotique. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 800m². Répondant aux normes RT2012. Avec ses prestations qualitatives, cette maison saura vous séduire ! Ref : 9531. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Challans

(610 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par L'Adresse Challans 10/03/2024 - mise à jour 13/05/2024

(610 avis)

316 500 € 2 539 €/m²
Maison • 124,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Soullans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SOULLANS - Dans un environnement boisé, à 3 kilomètres du bourg et à 5 minutes de Challans, maison offrant des prestations de qualité comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres et deux salles d'eau. Terrasse de plus de 50m². Dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Le tout sur un terrain d'environ 973m². A découvrir ! Réf : 9334. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024

Proposée par Rocher Immobilier 18/05/2024

241 500 € 2 794 €/m²
Maison • 86,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 900 m²

Soullans (85300)

Soullans, Au coeur du marais ! Nous vous proposons cette jolie fermette, comprenant une maison d'habitation à rénover offrant cuisine, séjour, 3 chambres, grange, hangar et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 11900 m². Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02 51 54 53 19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Rocher Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

299 250 € 3 325 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Soullans (85300)

A proximité du Bourg dans un quartier calme, une très belle maison neuve de plain-pied comprenant : un grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 45 m², deux belles chambres de plus de 12 m², salle de bain, w.c., lingerie et garage. Le tout sur un terrain de 559 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Expertimo - Patricia WINTER

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Expertimo - Patricia WINTER 28/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

546 500 € 3 253 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 270 m²

Soullans (85300)

Pascal Winter (EI) Expertimo La Garnache vous invite à découvrir ce bien exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités de Soullans, à 10mn de Challans et à 10mn de la mer. La vie de cette maison s'articule autour d'un bel espace très lumineux avec un salon-séjour et son plafond cathédrale et sa cheminée double face, ainsi que la cuisine aménagée suivie du cellier/buanderie, d'une véranda et d'un grand garage/cave d'environ 36m2. Côté nuit, 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau + baignoire + WC privative et dressing. La famille sera accueillie à l'étage grâce à 2 chambres et une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Dès les beaux jours, vous profiterez des magnifiques extérieurs fleuris et arborés, sur la terrasse ou au bord de la piscine avec son coin barbecue et four à pain. Un préau 2 voitures, une cour parking complètent ce bien sur un terrain de 2270m2 entièrement clos. Aucun frais à prévoir, posez vos valises. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87. Email : Prix du bien 546 500EUR Prix du bien Hors honoraires 530 000 EUR, Honoraires TTC : 3.11% soit 16 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 19/09/2023 Consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par MegAgence 07/03/2024

334 900 € 2 990 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

Soullans (85300)

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose à quelques minutes de Challans cette jolie maison de plain-pied située dans une impasse au calme à 700 mètres du centre-bourg de Soullans. Ce bien entièrement rénové par des artisans est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau, de deux WC séparés, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Menuiseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée. Un double garage, un préau et une véranda viennent compléter le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2. Le plus : une division parcellaire est possible. Le côté pratique : une proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires : 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Nadege Gautier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Nadege Gautier 19/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

338 000 € 3 024 €/m²
Maison • 111,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

Soullans (85300)

Sur la commune de Soullans, au calme, à proximité des commerces, propriété de 1073 m2, clôturée, comprenant une maison individuelle, construite en 1983, rénovée entre 2016 et 2018, d'environ 112 m2 habitables. Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux WC dont un avec lave-mains, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec dressing et une avec placard, d'une pièce de rangement, d'un espace jeux sous comble et d'un cellier. Un préau relie la maison au double garage pouvant accueillir un camping-car et comprend également un grenier. Une terrasse bois orientée sud-ouest vous permettra d'apprécier le jardin que vous pourrez entretenir grace au puits. Possibilité de division sur le terrain (CU opérationnel accordé). Ce bien vous est présenté par l'agence en ligne Nadège GAUTIER à Challans

Expertimo - Patricia WINTER

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Expertimo - Patricia WINTER 12/03/2024 - mise à jour 18/05/2024

435 000 € 2 843 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 830 m²

Soullans (85300)

Patricia et Pascal Winter (EI) Expertimo vous proposent cette belle propriété au calme et sans vis à vis d'environ 150 m2 avec son magnifique parc entièrement clos de plus de 4500 m2. Elle comprend un espace de vie d'environ 60 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec vue sur la piscine plein sud de 12x6 avec dôme. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), 1 wc. Un cellier, une grande arrièrre cusine, dépendance, abri bois ainsi qu'un double garage d'environ 42 m2 complètent ce bien. A découvrir rapidement. Pour tout renseignement Pascal Winter (EI) 07 81 21 82 87 email : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000EUR Honoraires TTC : 3.57% soit 15 000EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Consommation énergie primaire :273 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELIOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par ELIOT IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

468 400 € 2 822 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 875 m²

Soullans (85300)

Venez découvrir cette longère rénovée avec charme en pleine nature avec piscine. Un entrée, une pièce à vivre de 63 m²/ poêle à bois, une cuisine aménagée/ équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine d'été, une buanderie. Le tout sur un parc de 30875m² de terrain avec piscine chauffée, garage, hangar, puits, box à chevaux et une magnifique terrasse couverte. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par Rocher Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 20/05/2024

262 500 € 2 238 €/m²
Maison • 117,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Soullans (85300)

Rocher Immobilier Commequiers vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterrée, nichée au calme, sur la commune de Soullans.Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une arrière cuisine.Du coté nuit, un dégagement vous conduit vers trois chambres, une salle d'eau et un WC.A l'étage, un bureau aménagé dans les combles offre un espace supplémentaire.Le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux de 34 m2, une chaufferie, ainsi que d'autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ de 2 400 m2, offrant un cadre spacieux et agréable.Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495.