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Acheter une maison plain pied à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

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Franck PETOT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Franck PETOT - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
1
Maison, 146 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Rare sur le secteur! Posez vos valises...dans cette maison contemporaine de plain-pied où l'on se sent très très bien! Vous rêvez d'une suite parentale, vous l'avez! Vous rêvez d'une maison économe, vous l'avez! Vous rêvez d'une véranda haut de gamme, vous l'avez! Vous rêvez d'un beau terrain clos, sans vis à vis, vous l'avez! Vous rêvez de plus encore? appelez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090 - SAFTI – PETOT Franck, Conseiller indépendant

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DECLIC IMMO 85
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par DECLIC IMMO 85 10/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
11
Maison, 169 m²

474 975 € 2 811 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 900 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC IMMO - Située à Moutiers-les-Mauxfaits, bourg vivant et convivial du Sud-Vendée, cette propriété rare sur le marché allie calme, espace et proximité. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, marché hebdomadaire réputé, écoles, services de santé… Et pour vos envies d'océan, les plages de Longeville, Jard et La Tranche sont à seulement 17 minutes Et si c'était votre havre de paix ? Imaginez… Vous franchissez le portail électrique, et découvrez un écrin de verdure à l'abri des regards. Le chant des oiseaux, le parfum des arbres, et au bout de l'allée, une élégante villa prête à accueillir votre famille. Un cœur de maison lumineux Le séjour avec cheminée insert s'ouvre par une large baie vitrée offre une vue sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, devient le point de ralliement pour partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace nuit pensé pour chacun Cinq chambres avec rangements et accès extérieur, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, un coin boudoir/bibliothèque pour savourer vos moments de calme. Un côté pratique et indépendant Arrière-cuisine, cellier, cave, un grand bureau avec entrée autonome pour travailler depuis chez vous, et deux garages totalisant 65 m² pour vos véhicules et projets. Le plus : son espace extérieur avec + de 3 000 m² de parc arboré et paysagé, vous profiterez d'une piscine 10x5 m avec dôme, de terrasses baignées de soleil, d'un cabanon bois de 15m². Si vous recherchez une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur d'une commune dynamique et accueillante, ayez le Déclic. Réf 2613. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 24 975 € TTC (5,55 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Edith DIOUDONNAT - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Edith DIOUDONNAT - SAFTI 27/11/2025
8
Maison, 107 m²

218 000 € 2 037 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Située dans le centre de Moutiers-les-Mauxfaits (à 15 minutes des plages et à 15 minutes de la Roche sur Yon), cette maison de ville non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses commerces et services de proximité. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1043 m² exposé sud-est, comprenant 2 places de stationnement, une petite dépendance, un double garage et une terrasse. Une piscine creusée à remettre en service ou à reboucher est également présente. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 107 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec placards. L'espace de vie se démarque par sa cuisine neuve ouverte sur un agréable salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, avec un accès pratique à l'arrière-cuisine. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce bien familial. L'entrée par la véranda confère un atout supplémentaire à cette résidence, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel. Pas de gros travaux à prévoir, seulement du rafraîchissement. Bien en bon état. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260 - SAFTI – DIOUDONNAT Edith, Conseiller indépendant

Edith DIOUDONNAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Edith DIOUDONNAT - SAFTI 18/10/2025
8
Maison, 157 m²

297 000 € 1 892 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Située à 2 km de Moutiers les Mauxfaits et de ses commodités (commerces, écoles, services publics,...), à 20 min de la Roche sur Yon et à seulement 15 min de la côte vendéenne, cette propriété de 3 ha offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un puits, une mare, des prairies et des bois, cet environnement conviendra parfaitement aux amoureux des grands espaces, idéal pour du maraîchage et/ou propriétaire d'animaux. À l'intérieur, dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de ses pierres apparentes et de son sol en tommettes. La maison comprend 5 chambres dont 4 de plain pied et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, 1 cuisine équipée et aménagée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec poêle de masse, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'extérieur, 2 terrasses dont une en bois offrent des espaces de détente pour profiter du grand terrain sans vis-à-vis. Un atelier de 35 m² avec abris bois vient compléter ce bien. Amateurs de nature et de demeures de charme, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260 - SAFTI – DIOUDONNAT Edith, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud
(151 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Agence de Vendée Sud 22/10/2025
(151 avis)
20
Maison, 162 m²

369 200 € 2 279 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dès que l'on franchit le portail, on ressent une impression de calme et d'espace. Cette maison de plain-pied de 165 m² a été pensée pour offrir une vie tout en douceur, où chaque détail invite à la détente et au partage. Le c½ur de la maison, c'est sans aucun doute la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse plein sud. Dans son prolongement, la cuisine, ouverte et conviviale, appelle aux repas en famille et aux soirées entre amis. Dehors, la pergola bioclimatique crée un espace à vivre supplémentaire, parfaite pour profiter du soleil ou de l'ombre selon la saison. De plus la maison dispose d'une partie indépendante, entièrement aménagée, offrant de belles possibilités. Comme accueillir confortablement des proches de passage, ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière type Airbnb. Avec une entrée indépendante, chacun y trouve son intimité, tout en restant à proximité du reste de la maison. En extérieur, pour le côté pratique, dès votre arrivée, la maison possède un portail automatique donnant sur une large cour, vous permettant aisément de manoeuvrer vos véhicules. De plus, un préau spacieux permet de stationner plusieurs voitures à l'abri, et le terrain, joliment agencé, demande peu d'entretien tout en laissant place à la détente. Ici, tout est pensé pour le confort du quotidien, la convivialité et la liberté d'usage. Une maison où l'on se sent bien, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Angles
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Météo Immobilier - Angles 18/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Idéalement située à 20 minutes de la plage et à proximité de tous commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose cette charmante maison d'habitation, nichée dans un cadre privilégié. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et d'une arrière-cuisine. Les atouts supplémentaires : une piscine et un pool house neuf à terminer, une terrasse avec spa ainsi qu'un abri voiture. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². Belle opportunité à saisir ! Lien vidéo vue du ciel : Lien visite virtuelle : N'hésitez plus et contactez votre agence Météo Immobilier au 02.51.21.81.85, à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 02/10/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 475 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

MAISON TRÈS RÉCENTE DE PLAIN-PIED COMMERCES SERVICES ECOLES COLLÈGES A PIED. La visite de cette maison contemporaine commencera par une entrée avec coin WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse plein sud, cuisine meublée et équipée haut de gamme, la visite se poursuit par un couloir avec des grands placards de rangement donnant sur trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et la visite se terminera par un grand garage. Terrain clos de plus de 600 M². UNE VISITE? 02.51.40.01.10. SON PLUS MAISON MODERNE TRÈS ECONOMIQUE. Réf.: 1155 - PRIX: 346 500 EUROS. Classe énergie: C - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 390 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

France Proprio
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par France Proprio 13/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moutiers Les Mauxfaits. Avec une superficie de 105 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 1043 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine (a remettre en route) pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage double et de deux places de parking. Vous pourrez apprécier une véranda lumineuse et bénéficier de la connexion à la fibre optique. Des petites rénovations sont à prévoir pour mettre ce bien aux goûts du jour. Localisation : Cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Saint-Jacques, l'École Privée Saint-Maurice, et l'École primaire Gaston Ramon, parfait pour les familles avec enfants. Situé en plein centre ville vous serez proche de tous commerces à pied. Prix : 239000 euros - Référence : 6912. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations. "Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marie LIONACK Conseillère immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIONACK Marie, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 518 625 272 00043 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Philippe LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 392 898 - EGLENY (89).

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