Acheter une maison 7 pièces au Gué-de-Velluire (85770)

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2 annonces
L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 27/09/2025
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 159 100 € 1 040 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Dans le charmant village du GUE DE VELLUIRE, au coeur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte et Marans. BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES Cette maison en pierres offre une grande superficie habitable et de nombreux espaces conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec wc et une buanderie. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, notamment deux garages (environ 35m² et 15 m²) et une dépendance (environ 29 m²). Côté extérieur, un charmant patio sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter de belles soirées d'été en famille ou entre amis. Les + : tout-à-l'égout, au calme. Ref 802. DPE F.

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Marans Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Marans Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 27/08/2025
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Maison, 160 m²

159 000 € 994 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Maison en pierre partiellement rénovée en sud vendée à 30 min de La Rochelle comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour, salon avec insert, cuisine aménagée, buanderie/hall, salle de bain/wc. A l'étage ; 5 chambres, salle d'eau/wc. Jardin d'environ 120m² clos de mur sans vis à vis. 2 garages, ancien chai Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3279.00 et 4437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800