Acheter une maison à La Génétouze (85190)

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Alexis Caradu - iad
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Alexis Caradu - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 141 m²

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

La Génétouze (85190)

iad France - Alexis Caradu vous propose: Coup de coeur assuré à La Génétouze Cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Yon Coté aménagement, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur une véranda récente, offrant une vue imprenable sur le terrain paysager et la piscine. Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et un garage complètent l'organisation intérieure. Coté extérieur, située au calme d'une impasse et sur une parcelle de 1161 m², elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs et terrasses. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Caradu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 934054321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 13/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 141 m²

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 1 161 m²

La Génétouze (85190)

L' Agence l'ADRESSE Aizenay vous propose cette magnifique maison à La Génétouze. Située en fond d'impasse, cette maison spacieuse de 141 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda récente baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un garage complètent l'intérieur de cette maison parfaitement agencée. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : la parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique, accueille plusieurs espaces détente soigneusement agencés. Terrasses, store banne électrique, pergola, pool house et stationnements extérieurs offrent un confort rare, invitant tantôt au repos, tantôt aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et intime. Cette maison, où chaque détail a été pensé pour le bien-être, se distingue par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. A visiter sans tarder. Contactez-nous et demander Mr Renou Rudy au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 12/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
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Maison, 181 m²

304 000 € 1 680 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 853 m²

La Génétouze (85190)

L'agence l'Adresse AIZENAY VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ !!! Cette charmante maison de plain-pied située au calme d'une impasse, à La Génétouze. Le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses équipements modernes et ses beaux volumes, ce bien saura répondre à toutes vos attentes et vous offre divers possibilités d'aménagements. Caractéristiques principales : 181m² de surface habitable Pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille Arrière-cuisine : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace. 5 chambres : Spacieuses et modulables selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux...) 2 salles de bain : Idéales pour accueillir confortablement toute la famille Autres atouts : Grand garage : Plus de 56 m² pour stationner vos véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire Terrain clos de plus de 850m² avec terrasse, enrobé, abri de jardin. Environnement : Située en impasse, cette maison offre tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à La Génétouze. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation. Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue La Roche-sur-Yon 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

La Génétouze (85190)

Située sur la commune de La Génétouze, cette agréable maison de 155 m² habitables édifiée sur un terrain clos et paysagé de 655 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Au niveau principal (accès de plain-pied), vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine enterrée chauffée, - Deux chambres et un bureau, - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Une véranda Le sous-sol aménagé offre un véritable espace complémentaire : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, - Un second WC, - Un espace de rangement, - Et un garage avec atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale. Les plus : - Chauffage insert + électrique, - Maison fonctionnelle avec beaux volumes, - Environnement calme, à proximité des commodités. La Génétouze, à quelques minutes d'Aizenay et de La Roche-sur-Yon ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

L'Adresse Aizenay Et Sa Région
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Aizenay Et Sa Région 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 429 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

La Génétouze (85190)

L'ADRESSE vous propose cette maison familiale avec piscine chauffée. Située sur la commune de La Génétouze, venez découvrir cette maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos de 655 m², elle séduit immédiatement par son espace extérieur où l'on retrouve une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade toute l'année. A l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité. L'espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne, ainsi qu'une véranda qui prolonge la maison sur le jardin. Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé est un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour recevoir : il offre quatre pièces supplémentaires dont trois pouvant faire office de chambres et une pièce de stockage, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également un garage spacieux avec portail électrique. Côté pratique, un abri de jardin complète l'ensemble, offrant des rangements supplémentaires pour le matériel de jardinage ou de loisirs. Les points forts : Maison fonctionnelle avec nombreuses chambres, Piscine chauffée et terrain clos, Garage motorisé et abri de jardin, Secteur calme et recherché. Un bien rare sur le marché, qui allie confort, volumes et convivialité. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .