Acheter une maison à Bouillé-Courdault (85420)

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4 annonces
Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 09/11/2025
17
Maison, 246 m²

325 000 € 1 321 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Bouillé-Courdault (85420)

Maison de charme au coeur du Marais Poitevin . Volume, authenticité et potentiel au rendez-vous ! Idéalement située proche des rivières et en pleine nature, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité de ses espaces : Une grande pièce de vie lumineuse, au plafond cathédrale, avec un coin salon et cuisine aménagée agrémenté d'un poêle à bois, ?Un salon avec cheminée, un séjour avec coin kitchenette, une suite parentale en rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez : un palier desservant une chambre avec douche, une chambre supplémentaire, un débarras, un WC, Puis, une vaste suite parentale avec salle de bain ouverte et WC. Des extérieurs et dépendances de qualité La propriété propose également un grand préau avec grenier, une dépendance avec four à pain, et une grange de 80 m², idéale pour créer un atelier, un gîte ou une salle d'activité, Une piscine chauffée (8 m x 4,5 m, fond plat) sous dôme, pour en profiter en toute saison. Un puits traditionnel complète ce bien plein de charme. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale, d'un lieu d'accueil pour chambres d'hôtes ou gîtes, ou d'un havre de paix au coeur du Marais Poitevin, cette maison répondra à toutes vos envies. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 46 000 € 657 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Bouillé-Courdault (85420)

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d’environ 25 m² avec accès à une petite courette, d’un couloir menant à une cave sur terre battue d’environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d’un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l’étage. À l’étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, d’environ 300 m², nécessitera un bornage. Des travaux importants sont à prévoir : création d’une pièce d’eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d’un compteur électrique et d’un assainissement autonome. Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

A.B.I.E.
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par A.B.I.E. 12/08/2025
8
Maison, 246 m²

Prix en baisse 324 995 € 1 321 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 416 m²

Bouillé-Courdault (85420)

À Bouillé Courdault, A 10 mins de Fontenay le Comte et 15 mins de Niort. Maison en pierre d'environ 246 m² habitable qui se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Mezzanine au-dessus de la cuisine. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec douche et vasque, et une avec salle de bains, un dégagement, et un WC. Grande dépendance, préau avec grenier. Piscine chauffée, Spa, petits toits, four à pain, 2 puits Sur un terrain d'environ 1400 m² clos et arboré. À visiter sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 311 000 ¤. (gedeon_41943_30250677)

Marans Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marans Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 90 000 € 709 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Bouillé-Courdault (85420)

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m² , d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800