Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 325 000 €
246 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouillé-Courdault (85420)
246 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouillé-Courdault (85420)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 321 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme au coeur du Marais Poitevin . Volume, authenticité et potentiel au rendez-vous ! Idéalement située proche des rivières et en pleine nature, cette maison au caractère unique séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité de ses espaces : Une grande pièce de vie lumineuse, au plafond cathédrale, avec un coin salon et cuisine aménagée agrémenté d'un poêle à bois, ?Un salon avec cheminée, un séjour avec coin kitchenette, une suite parentale en rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez : un palier desservant une chambre avec douche, une chambre supplémentaire, un débarras, un WC, Puis, une vaste suite parentale avec salle de bain ouverte et WC. Des extérieurs et dépendances de qualité La propriété propose également un grand préau avec grenier, une dépendance avec four à pain, et une grange de 80 m², idéale pour créer un atelier, un gîte ou une salle d'activité, Une piscine chauffée (8 m x 4,5 m, fond plat) sous dôme, pour en profiter en toute saison. Un puits traditionnel complète ce bien plein de charme. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale familiale, d'un lieu d'accueil pour chambres d'hôtes ou gîtes, ou d'un havre de paix au coeur du Marais Poitevin, cette maison répondra à toutes vos envies. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 10927 - Réf Superimmo : ANVXZUMGD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 321 € / m² |
| Taxe foncière : 898 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 246 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m² | Piscine |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE