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139 920 €
1 760 €/m²
Maison • 79,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²
EXCLUSIVITE: cette maison exposée plein sud, se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Une belle cave de plus de 20 m2 en sous-sol. Une grande dépendance. Un terrain clos de 425 m2.
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348 400 €
1 936 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 21 957 m²
Cette superbe maison ancienne rénovée se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et 2 toilettes. Un spacieux grenier aménageable. Une terrasse carrelée d'environ 50 m2 avec un store-banne et un puits. Nombreuses dépendances: un atelier, une ancienne étable, une écurie, une cave, un préau, un four à pain fonctionel et un pigeonnier. L'ensemble sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares.
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240 000 €
2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²
À LA PORTE DE L'ILE, A 10 de FONTENAY LE COMTE et 2 min de MAILLEZAIS.Pavillon de plain pied d'environ 108 m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, bureau, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC, buanderie, garage et galta.Deuxième garage d'environ 60 m² pouvant acceuillir un camping car.Atelier non attenant et son préau.Grande terrasse avec une partie sous préau.Abri de jardin, piscine hors sol enterrée.Sur un terrain clos et arboré d'environ 1378 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_41943_31613556)
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199 500 €
937 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²
Votre agence Declic immo vous propose : Découvrez le charme d'une maison de caractère en pierre au cœur du Marais Poitevin. Située dans le paisible village de Saint Pierre le Vieux, dans le secteur de La Porte de l'Île, cet endroit est idéalement placé, à seulement 5 minutes de Maillezais et ses nombreuses commodités (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, Poste, supérette et plus encore !), 15 minutes du centre de Fontenay-le-Comte et ses grands commerces, 33 minutes de Niort et 45 minutes de l'entrée de La Rochelle. Avec son intérieur spacieux et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 213m², elle se compose : RDC : un séjour spacieux, une cuisine pratique avec rangements, un salon chaleureux et son insert bois, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et Wc séparé. En bonus : une cave voûtée, véritable trésor du patrimoine ! ETAGE : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine polyvalent, une grande chambre de 20m² complète ce bien. EXTERIEUR : cette maison offre un jardin arboré et clos sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1290m². Vous y trouverez également un garage non-attenant de 24m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage. TECHNIQUE : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, chauffe-eau électrique 2024, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, tout à l'égout, taxe Foncière 2024 810€/an. LES ATOUTS : un bien au charme authentique, entièrement rénové en 2004, situé à 5 minutes de Maillezais, offrant de nombreuses commodités et bénéficiant d'une véritable cave voûtée. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Réf 2366. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an.
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309 000 €
1 532 €/m²
Maison • 201,72 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose Superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65m² , une salle d'eau , un toilette ; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. DE C, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de Fontenay le Comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix Honoraires Inclus : 309 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 295 000 EUR TTC Net Vendeur + 14 800 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559
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239 000 €
2 320 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²
Fiche Id-SUP176302 : au calme , Maison de plain-pied 4 chambres ST PIERRE LE VIEUX (85420) Une très belle maison de Plain-Pied construite en 2008et en parfait état , cette maison se compose de : Entrée dégagement , salon salle a manger ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine et accès au garage . La partie Nuit : 4 belles chambres et une salle de bain avec sa douche et double vasque , le tout en parfait état. Les extérieurs : 1 Beau terrain de plus de 1200m² Complétement clos. Un conduite de cheminée est présent au plafond. Tout a l’égout . Double vitrage . Classe DPE C Venez poser vos valises !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
227 900 €
1 640 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²
À LA PORTE DE L'ILE, A 5 min de MAILLEZAIS et 10 de FONTENAY LE COMTEMaison en pierre d'environ 139 m² comprenant :Cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 WC, buanderie.En complément : Garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau.Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m².Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_41943_29434623)
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289 200 €
1 434 €/m²
Maison • 201,72 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²
Maison rénovée 201 m2 - SAINT-PIERRE-LE-VIEUX (85420) Venez découvrir cette charmante maison rénovée vous offrant au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec insert, arrière-cuisine, salle d'eau, WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un joli terrain arboré de plus de 1600 m2 avec nombreuses dépendances en pierre, four à pain et garage indépendant. Assainissement individuel conforme, forage. Pas de travaux à prévoir. Bon classement énergétique (C). Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles de bois non attenante à la propriété. Belle maison familiale, maison de vacances, gîtes... A découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.
12
120 750 €
1 059 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²
Situé à Saint-Pierre-le-Vieux, au cœur du Marais Poitevin, ce corps de ferme vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. À seulement 5 minutes de Maillezais et de ses commodités (pharmacie, commerces, services), 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 33 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, vous profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la praticité. Voici les caractéristique de ce bien d'une surface habitable d'environ 114m². Vous trouverez au Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour avec insert bois, une chambre, un dégagement avec accès à l'étage (idéal pour un bureau), une salle d'eau, des WC séparé, une arrière-cuisine/buanderie, un espace de stockage. A l'Étage : deux chambres, une salle de bain, des WC séparé ainsi que deux greniers aménageables pouvant rajouter plus de 70 m² de surface potentielle. Extérieurs et dépendances : une dépendance en pierre d'environ 60 m² : idéale pour un atelier, une cave ou un espace créatif ainsi qu'un porche donnant sur une ruelle : charme et praticité réunis. Un espace extérieur intime, entouré de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Informations techniques : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique + insert bois, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière : 202 €/an, éligible fibre. Travaux à prévoir : place à votre créativité ! Ce bien est une véritable pépite pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Investissez dans l'authenticité - contactez-nous pour une visite et laissez-vous convaincre. Réf 2488. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an.
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93 900 €
622 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m2 habitables, située sur la commune de Saint-Pierre-le-Vieux dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces..) et idéalement implantée à 5 minutes de la belle abbaye de Maillezais, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de Niort et moins d'1heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec sa belle cheminée, d'une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois lumineuses chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau pouvant être aménagée en salle d'eau. Coté extérieur, un joli jardin entièrement clôturé, un garage, une petite dépendance avec WC. Un puits complète ce bien. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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70 000 €
493 €/m²
Maison • 142 m² • 1 pièce • Ter. 290 m²
À quelques pas de Maillezais et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, cette bâtisse en pierre vous offre une belle opportunité de transformation. Les atouts du bien : Environ 140 m² de surface au sol, à aménager selon vos envies Un espace extérieur agréable Un garage pour compléter l'ensemble À noter : Le bâtiment est proposé dans son état d'origine. Des travaux de raccordement aux réseaux (électricité, eau, assainissement collectif, télécom) seront nécessaires pour toute réhabilitation en logement. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction Que vous soyez artisan en quête d'un lieu de stockage ou porteur d'un projet d'habitation atypique, ce bien constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Un lieu chargé d'authenticité, à modeler selon vos envies, au sein du Marais Poitevin. Bien NON SOUMIS au DPE Réf 2489. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - Honoraires : 5 000 € TTC (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
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