Acheter une maison 11 pièces à Bazoges-en-Pareds (85390)

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Alice MERVEILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Alice MERVEILLE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 320 m²

410 000 € 1 281 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

A vendre : ensemble immobilier avec activité touristique (deux maisons + commerce de yourtes) Situé dans un village calme et verdoyant, sur la commune de Bazoges-en-Pareds, à seulement 15 minutes des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'habitation et de rentabilité. ? Un commerce de 3 yourtes avec mobilier déjà en place, comprenant : Une cuisine commune WC et salle d'eau Une grande terrasse couverte Une piscine ? Activité en plein essor grâce à la proximité du Puy du Fou et des plages vendéennes (1h). ? Deux maisons indépendantes, idéales pour : Habiter sur place Ou développer une activité de gîtes / locations saisonnières Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel rentable. Prix de vente: 410 000 euros (charge vendeur) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice MERVEILLE, au 0671913244 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice MERVEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cedric Merveille - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cedric Merveille - iad 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 320 m²

410 000 € 1 281 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Cedric Merveille vous propose: Authenticité et Charme d'une Maison de Village avec un commerce de yourte en place à Bazoges-en-Pareds Plongez dans l'histoire avec cette belle maison de village datant de 1900, située à Bazoges-en-Pareds, offrant un espace de vie spacieux et un vaste terrain de plus de 2000 m². Cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le bien ce compose de deux maisons d'une superficie totale de 320 m², est conçue pour offrir un confort optimal tout en préservant le cachet d'antan. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, elle offre un agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les deux salons et les deux salles à manger apportent une convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Le vaste terrain arboré est idéal pour profiter de la nature environnante et se ressourcer en toute quiétude avec de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements, la maison dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs WC et de divers espaces de rangement. Un garage et un parking permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Trois yourtes entièrement aménagées sont implantées sur le terrain avec un local cuisine, douches et WC ainsi qu'une piscine pour prendre la suite de ce commerce déjà bien installé depuis plusieurs années. Pour les amoureux de la nature et du calme, les expositions sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez une propriété pleine de charme, avec de grands espaces et un jardin arboré, cette maison de village à Bazoges-en-Pareds est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaël Grousset - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Gaël Grousset - iad 01/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
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Maison, 280 m²

249 900 € 893 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 11 416 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m². Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied. Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m²,buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m². A l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m². Deuxième MAISON de 111 m² composée: Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5m². Chaudière 30 m2. A l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6m². Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages Premier garage 23 m² Deuxième 62 m2 avec un étage de deux pièces de 36 m² Troisième Préau 20 m² Cave 20 m² D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons. Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel. Électricité refait également . Fosse septique aux normes bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison. Loyer de 690 € mensuel avec chauffage compris uniquement. Parcelle de vignes vendue avec. Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.