Acheter une maison à Souvigné-sur-Sarthe (72300)

Souvigné sur Sarthe (72300); Véritable chalet finlandais de 2017 de construction KONTIO d'une superficie de 150m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, buanderie. A l'étage mezzanine desservant 2 chambres avec dressing, bureau ( ou chambre), salle d'eau, wc suspendu indépendant. -Terrain de 5220m2 entièrement clos -Terrasse -Portail d'entrée automatique avec digicode et visiophone -Double garage de 40 m2 avec porte automatique -Toiture Ardoise d'Espagne avec pare pluie et pare neige -Dépendance / Atelier -Préau ( espace jacuzzi ) -Huisserie mixte ALU/BOIS triple vitrage -Vide sanitaire de 60CM (parpaing creux) -Puisard de 5000L (récupération d'eau de pluie) -Exposition SUD DPE : B-85 Wh/m²/an - GES: A- 2kg CO²/m²/an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 euros et 1610 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 431663ALJ. Prix: 296371 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11371 euros TTC) soit 285000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat ref:431663ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr