Acheter une maison 4 pièces au Mans (72)

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50 annonces
Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 137 800 € 2 026 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Le Mans (72100)

En exclusivité ORPI dans le secteur de Pontlieue, à proximités des écoles et des transports. Cette Mancelle dispose au rez-de-chaussée de deux salon, une cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec WC, un accès jardin par la cuisine ( ce dernier est également accessible par la rue). En bonus, une dépendance/atelier d'environ 10m² et une cave en sous-sol. Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres dont une offrant une très belle superficie (16m²). Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. A très vite . REF/: 206166 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206166

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IMMOMANS
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMOMANS 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 81 m²

235 000 € 2 901 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Le Mans (72000)

Votre Agence IMMOMANS, vous propose, cette maison en excellent état situé quartier La Madeleine//Beauregard, avec accès direct à la zone commerciale Nord au Mans. Cette maison, isolé par l'extérieur, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine et une buanderie avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains Les plus : ce bien bénéficie d'un garage avec une porte motorisée et d'un terrain clos et arboré de 325m² avec une dépendance. Situé à proximité du bus Le Mans Métropole (ligne 17), Établissement scolaires, supermarchés, commerces, restaurants et à 10min du centre-ville. Contacter Mr PAUTONNIER Mickaël au 06.34.45.23.18. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Jérôme CHEVREUL - Winkey
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Jérôme CHEVREUL - Winkey 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 85 m²

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Le Mans (72100)

Située à proximité immédiate du tram et de la gare, cette maison mancelle de 1948, exposée plein sud, offre un cadre de vie lumineux e chaleureux. Avec ses 85 m2 habitables sur un terrain de 218 m2, elle combine le charme de l'ancien et la praticité du quotidien. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables. Un garage fermé à proximité! Le tout à 10 minutes de la gare, permettant de rejoindre Paris rapidement tout en profitant du calme et de la qualité de vie provinciale. Une opportunité rare pour les franciliens en quête d'espace, de lumière et d'accessibilité. HAI: 280.000 euros ( dont 7.700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2.8% du prix net vendeur de 272.300 euros) Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: EN COURS, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bérangère GOGUET - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 20/11/2025
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Maison, 92 m²

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Le Mans (72100)

EN EXCLUSIVITE Bérangère Goguet vous présente cette jolie maison idéalement située dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette jolie maison de type Mancelle saura vous séduire par son emplacement privilégié et son entretien irréprochable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée avec placard Un salon et un séjour parqueté et cheminée en marbre offrant une atmosphère chaleureuse Une véranda chauffée très agréable, comprenant un cellier et des WC Une cuisine aménagée, pratique et conviviale Un petit jardin d'environ 67 m² comprenant un cabanon et un récupérateur d'eau pluviale, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Sous la véranda, une belle cave voûtée complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou les amateurs de bonnes bouteilles. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres mansardées dont une avec placard et une salle d'eau partiellement rénovée récemment. Cette maison allie le charme de l'ancien, un entretien soigné, et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de la gare et des commodités. Un bien rare dans le quartier du Miroir – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.930521

Philippe Lackman - efficity
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Philippe Lackman - efficity 17/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
10
Maison, 85 m²

169 600 € 1 995 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Le Mans (72100)

72000 LE MANS - Quartier PONTLIEUE/ROCADE - MAISON de 85 m² - GARAGE et TERRAIN. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au Mans dans le quartier Pontlieue/Rocade. Le sas d'entrée permet sur sa droite d'accéder au garage et sur sa gauche au séjour. Ce dernier présente une importante hauteur sous plafond et permet d'accéder à la cuisine et à l'étage. De la cuisine, via un petit couloir, on trouve les toilettes, une chaufferie et une arrière-cuisine. A l'étage, un palier désert trois chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, on trouve un jardin et un patio auxquels on accède par la cuisine ou par un passage latéral. Vous êtes à proximité de tous les services dont vous avez besoin, médecin, kiné, pharmacien, écoles, lycées, transports en communs, ... En voiture, vous êtes à quelques minutes de la rocade. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Lemaitre Morel
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 20/08/2025
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Maison, 74 m²

149 800 € 2 024 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Le Mans (72100)

Charmante maison d'habitation T4 sur 3 niveaux située proche de l'avenue de la libération avec ses commerces et transports. Elle est composé d'une entrée donnant sur un salon/séjour, cuisine aménagée, un salle d'eau, un WC. Au 1er étage un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers aménageables, La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais détient un fort potentiel, A visiter sans tarder. Réf/: 205809 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205809

ima Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ima Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 103,64 m²

244 680 € 2 361 €/m²
Maison • 103,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Le Mans (72000)

RIVE DROITE/MONOD | Mancelle | 3 chambres et 1 bureau Située dans le quartier du parc Monod, à deux pas des commerces, transports et commodités du quotidien, 'CLEMENCE' est une jolie mancelle d'environ 103m². Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau facilement transformable en salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée en marbre, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve une salle de douche et un wc. Vous trouverez également une véranda donnant sur un joli extérieur. Pour plus de confort au quotidien, 'CLEMENCE' dispose d'une cave et d'une place de parking louée en face de la maison.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 94 m²

199 300 € 2 120 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

P2045 | MAISON 94 m2 4 PIÈCES LE MANS LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE A 2 pas de la gare. Proches commerces, écoles et transports. RDC : Entrée, couloir, séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, WC. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains. Double et triple vitrage PVC, chaudière gaz 1973. Jardin 30 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/wgwVuqLRL-c DPE : 292 E - GES : 64 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2420 € et 3310 € / an. Honoraires 6,01 % TTC à la charge de l'acquéreur. 188 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Sébastien BOVAGNET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sébastien BOVAGNET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Le Mans (72100)

Maison de 61 m², implantée sur un terrain de 258 m², propose un agencement pratique en 4 pièces comprenant 2 chambres. Dès l'entrée, un espace convivial s'ouvre sur un séjour cuisine, accompagné d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux chambres lumineuses. Un garage et un atelier complète ce bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien pour ses futurs propriétaires. Ce bien est actuellement loué 700 € par mois, Il représente donc un bel investissement, contactez Sébastien pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Xavier CRESSOL - megAgence
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Xavier CRESSOL - megAgence 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Le Mans (72100)

Très beau potentiel pour cette maison de 88 m2 plus véranda de 15 m2 le tout sur un terrain avec un garage de 80 m2 et un atelier de13 m2. Au rez de chaussée, un grand sous-sol avec buanderie , des chambres spacieuses, salon donnant sur cuisine ,le tout en très bon état. Une cheminée insert gainée, aux normes servira d'appoint pour la chaudière gaz à production d'eau chaude. Idéal pour poser ses valises. A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 73,88 m²

178 500 € 2 416 €/m²
Maison • 73,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Maison T4 avec jardin et garage Quartier Prémartine À vendre, maison T4 idéalement située dans le quartier calme et recherché de Prémartine, au Mans. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun et d’un parc. Cette maison de type Leroi Haricot, à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et un garage. Au premier étage, la maison dispose d’une cuisine aménagée avec un coin bar, d’un salon-séjour lumineux et d’un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel à exploiter. À visiter sans tarder.

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 28/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 196 200 € 2 065 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

R1393 | LE MANS - LIBÉRATION PATÎS SAINT-LAZARE BELLE MANCELLE 2 CHAMBRES, PROCHE GARE. RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, douche, WC et véranda. Étage 1 : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Double vitrage PVC, cheminée, chaudière gaz 1998, terrasse, abri de jardin, jardin 160 m2. Possibilité garage en plus du prix affiché. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/vgzCTcQPCI8 DPE : 254 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2023 entre 2903 € et 3927 € / an. Honoraires 6,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. 185 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 68 m²

140 000 € 2 059 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Le Mans (72000)

Saisissez une belle opportunité avec cette maison pleine de charme, prête à être transformée selon vos envies ! Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur l'extérieur, un WC, et surtout un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud/Ouest : un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un emplacement idéal, un extérieur agréable et un beau potentiel : parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un cocon moderne et personnalisé. Souhaitez-vous une version encore plus percutante ou plus premium ?

David VIDALIN - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par David VIDALIN - iad 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 558 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Le Mans (72100)

iad France - David VIDALIN vous propose: Pontlieue - A proximité immédiate du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Maison de ville de 120m2 environ à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage de 87m2 avec grande hauteur permettant d'y garer un camping-car ou des utilitaires pour un artisan, une chaufferie, un bureau. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine, un salon - séjour traversant de 36 m2 avec cheminée marbre et balcon, deux chambres (11 et 15m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage, un couloir desservant une chambre de 17 m2 ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en chambre et salle de bains. Jardin de 190 m2 sans vis à vis au calme. Prévoir travaux (chaudière, isolations et embellissements). Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 82 m²

170 000 € 2 073 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Le Mans (72000)

Située à Le Mans (72000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et sa proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 82 m² présente un agencement optimal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une véranda, un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau offrent confort et intimité. La propriété s'étend également sur une cour, une dépendance et une cave, ajoutant des espaces fonctionnels et pratiques à ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant