Acheter une maison plain pied à Varrains (49400)

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3 annonces
Jessica CHARTIER - iad
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Jessica CHARTIER - iad 13/10/2025
20
Maison, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Varrains (49400)

iad France - Jessica Chartier vous propose: Charmant Pavillon de 5 Pièces sur sous sol complet à Varrains - Idéal pour la Famille Laissez-vous séduire par ce ravissant pavillon situé dans la paisible commune de Varrains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ce pavillon de 5 pièces comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour et terrasse, 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants dans un espace intime et chaleureux. Une salle de bain et un WC . La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon lumineux est propice à la détente et à la convivialité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, dans un cadre agréable et fonctionnel. Ce pavillon est aménagé de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. Implanté sur un terrain spacieux, ce bien offre la possibilité de profiter de moments en extérieur en toute quiétude. Des aménagements extérieurs peuvent être envisagés pour créer un espace de détente extérieur personnalisé. Situé à Varrains, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Les écoles, commerces locaux et espaces verts seront à proximité pour faciliter votre quotidien. En conclusion, ce charmant pavillon à Varrains est une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 07/11/2025
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Maison, 106 m²

163 000 € 1 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Varrains (49400)

NOUVEAUTE. Située à 5 min de Saumur, cette maison avec vie de plain pied de 104 m2 environ avec jardin et dépendances bénéficie d'un environnement calme à 2 pas des vignes. La commune offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, vous y découvrirez, une véranda, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée. Vous profiterez ensuite d'un salon, puis une chambre et enfin une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec un grenier aménageable de 38 m2. Consommation énergétique E325 Emission de gaz à effet de serre E62. Estimation du coût annuel en énergie entre 2150 euros et 2990 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour goudrounée, d'un jardin clôturé exposé plein sud, d'un garage de 25 m2 et d'une grange de 45 m2 et un portail motorisé. Puits, cave et tout à l'égoût complète le bien. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche de Saumur, dans une maison avec vie de plain pied alors n'hésitez plus. Prix : 163 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 155 000 euros net vendeur et 8000 euros de frais d'agences soit 5,16%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Mandat : 424343NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Maison de l'Immobilier Saumur
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 162 m²

320 250 € 1 977 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 381 m²

Varrains (49400)

Maison de 176m² au coeur de Varrains Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Varrains, offrant une vie de plain-pied avec des espaces lumineux et bien agencés. Vous serez séduit par son vaste salon séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse extérieure et sa cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. À l'étage, un grand palier mène à un bureau et deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain avec WC séparé. Le bien est également doté d'un sous-sol généreux, incluant un garage, une buanderie, une cave, une lingerie et une douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré avec terrasse . La maison est équipée d'une chaudière gaz toute neuve, assurant confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221