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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/05/2024

262 500 € 2 206 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Fiche Id-SUP160585 : 3 MIN CHOLET Ouest, Ref : Séquoia, en EXCLUSIVITE". Sur la commune de SAINT LEGER SOUS CHOLET, maison de 119 m2 sur 862 m2 de terrain, non mitoyenne et sur sous-sol total. De plain pied, vaste entrée avec wc séparé et placards. Spacieux salon / séjour sur parquet de 48 m2 avec cheminée, cuisine de 10 m2 possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie, accès de p.pied sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois belles chambres (11, 13, 14), salle d'eau avec douche. En sous-sol total, lingerie, grand atelier et garage. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE PIECE DE VIE proche du bourg de ses commerces et écoles - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT ! A NOTER : Piscine hors d'usage (renseignements supplémentaires sur demande). "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie E : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1989 et 2691 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Proprietes-privees.com - Brigitte GRZELINSKI

(6 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Brigitte GRZELINSKI 09/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(6 avis)

311 970 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme: Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m² Budget: 311 970 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 300 000 euros Hors frais d'agence) L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour. L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau. A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC. Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien. Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360080BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

MegAgence

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par MegAgence 13/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

299 500 € 2 109 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Bien Rare ! Située à St Léger sous Cholet, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette maison de 142 m² avec une prestation haut de gamme . En plain-pied, elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36 m² avec lumière traversante et cheminée foyer ouvert. On découvre aussi une cuisine aménagée toute équipée de 11 m² donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne, une lingerie et un toilette suspendu avec lave main. Une belle mezzanine de 30m² avec vue sur le salon offre de nombreuses possibilités de bureau, chambres ou salle de jeu. La maison dispose aussi d'un grand garage ( 40 m² ) et d'un grenier. En extérieur on découvre un terrain clos et arboré de 680 m² piscinable avec une terrasse. Avantages de ce bien : Quartier calme, maison parfaitement entretenue, Ouvertures Alu posées en 2021, chauffage aérothermie air/air réversible, ballon d'eau chaude 2023, DPE C,... Proche de toutes commodités ( Commerces, écoles, bus... ), Cholet 5 min, Thales 7 min. Axe Nantes 7 min et de nombreux espaces de verdures ! Faites Vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/05/2024 - mise à jour 10/05/2024

311 970 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Sur la commune de Saint Léger Sous Cholet, je vous présente ce pavillon familial de qualité avec vie de plain pied. Coté jour: Le hall d'entrée s'ouvre sur un agréable salon séjour lumineux, puis sur une cuisine aménagée et son coin repas. A proximité un espace lingerie donnant sur l'extérieur. Le jardin justement, d'une superficie d'environ 600m² , il est clos et sans vis à vis et équipé d'un cabanon de jardin. De plain pied vous trouverez un véritable espace parentale: une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Le garage est sans aucun doute l'un des points forts de ce bien: d'une surface de plus de 40m² il est carrelé et équipé de deux portails éléctriques. MON AVIS: un bien coup de coeur ou posez ses valises !!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901029773) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SAFTI - Fabien SEGUIN

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par SAFTI - Fabien SEGUIN 21/11/2023 - mise à jour 04/04/2024

158 500 € 1 321 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon de plain-pied à rénover, de 120m2 habitable, édifié en 1973 sur une parcelle de 374 m2. Situé sur la commune de Saint Léger sous Cholet, à proximité immédiate des commodités (Commerces et écoles), ce bien présente des volumes très intéressants, une belle hauteur sous plafond et une orientation idéale donnant tout le charme à la pièce de vie. Le bien se compose donc d'une entrée desservant un un salon/séjour, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants. Annexée au garage, une pièce de vie supplémentaire avec une chambre at une salle d'eau avec wc. L'extérieur est intégralement clos et présente une belle terrasse et un charmant jardin. Aspect techniques : Chauffage central avec chaudière gaz à condensation de 2019 et radiateurs fonte, menuiseries bois simple vitrage, Electricité et couverture d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

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