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Vivre Ici Andard

Annonce publiée le 01/06/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 01/06/2024

470 250 € 1 688 €/m²
Maison • 278,63 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 480 m²

Loire-Authion (49250)

Superbe longère rénovée à SAINT MATHURIN SUR LOIRE. A 3 km de la gare, dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité. Venez découvrir cette bâtisse qui comprend, en rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une belle salle à manger avec cheminée, un salon lumineux (avec ascenseur), deux WC, une pièce. Toujours en rez de chaussée, un T2 attenant (avec chambre, salle d'eau, cuisine, WC). une espace pouvant devenir un second T2 ou une belle suite parentale. A l'étage une grande mezzanine (salle de jeux, bureau...) trois grandes chambres, une salle de bain, un WC. Sur la parcelle, un grand hangar, un puits, un atelier. Environnement verdoyant, terrain arboré. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LES ARENES

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par LES ARENES 26/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

286 200 € 2 385 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

CORNE/LOIRE AUTHION : Dans le bourg de la commune, à proximité à pied des commerces, venez découvrir cette maison de 1980 d'une surface d'environ 120 M² sur une parcelle de 666 m² sans vis à vis. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce à vivre comprenant salon-salle à manger de 32 m² lumineuse, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons une mezzanine , trois chambres, une salle d'eau avec WC. En agrément vous trouverez un garage ainsi qu'un beau jardin. Prévoir travaux de rafraichissement à l'étage. 286 200 euros FAI dont 6% ch acq. DPE : D/B Agent co. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 24/05/2024 - mise à jour 31/05/2024

396 000 € 2 316 €/m²
Maison • 170,96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Loire-Authion (49800)

Idéalement située sur la commune de Loire-Authion, à 10 minutes d'Angers Points forts : - Pièce de vie d'environ 79 m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Environnement calme et agréable Venez découvrir cette maison familiale d'environ 170 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une salle à manger/cuisine d'environ 55m² donnant sur une terrasse en bois, un salon lumineux de 25m² vient compléter ces espaces de vie. On y retrouve également un dégagement desservant un WC indépendant et une suite parentale de 25 m². - A l'étage on retrouve un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une salle de jeu d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre et un WC indépendant. Le bien possède également un garage de 35 m², le tout sur une parcelle de 695m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visite vidéo disponible sur demande. Réf : 1589-O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Andard

Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 22/11/2022 - mise à jour 29/05/2024

238 050 € 1 452 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Loire-Authion
Brain-sur-l'Authion (49800)

A 15 minutes d'ANGERS, dans le bourg de BRAIN SUR L AUTHION, à deux pas des écoles et des commerces, De nombreux projets possibles pour cette maison ancienne comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre d'environ 20 m² avec dressing, cuisine aménagée, salon - salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc, véranda, caves, atelier. A l'étage : deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune, une pièce avec coin cuisine, grenier aménageable. Le tout avec possibilité d'entrées indépendantes. Garage, espace de stockage. Jardin tout clôturé avec diverses dépendances. Travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

SAFTI - Gaëlle DUBÉROS

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Gaëlle DUBÉROS 25/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

329 000 € 2 164 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Loire-Authion (49140)

C'est dans un environnement calme et paisible, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison de 152m2, construite en 2009 avec garage. Le tout sur un terrain clos de 896m2 avec une magnifique vue dégagée, sans aucun vis à vis. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux salon séjour au plafond cathédrale, sa cuisine ouverte a été entièrement équipée (+ arrière cuisine). Ce bel ensemble est donc très agréable au quotidien et rendu lumineux grâce à son exposition plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, je vous propose une magnifique mezzanine baignée de lumière avec un espace détente/bibliothèque. Les 3 autres chambres sont agréables, vous profiterez aussi d'une salle de bains à l'étage. Les + de cette maison : - Entièrement baignée de lumière naturelle (exposition sud) - Peu énergivore - Sans aucun vis-à-vis - jardin aux allures cocooning Venez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 03/06/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/02/2024 - mise à jour 03/06/2024

358 000 € 1 956 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 487 m²

Loire-Authion (49250)

25 mins d' Angers, belle demeure du 19eme de plus de 180 M² avec dépendance attenante de 170 m² environ. Au RDC vous trouverez une vaste entrée desservant sur un salon, salle à manger, une grande cuisine aménagée de 18 m²,avec coin repas de 20 M2 . A l'étage vous y trouverez quatre grandes chambres de 13 m² à 18m², salle de bains, salle d'eau et WC. Au 2ème étage des combles aménageables de 80 m² environ. Chauffage pompe à chaleur récente, double vitrage, électricité récent. Le tout sur une parcelle de terrain de 3487 m² au calme et sans vis à vis avec garage de 100 M2 environ non attenant, un puit, Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 128, soit C, GES: 4, soit A. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82449

iHome Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par iHome Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Loire-Authion (49800)

Charmante Longère de 165 m2 sur une parcelle de 829m2 située dans le centre ville de Corné (15-20 minutes d'Angers) . Cette maison familiale est composée au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une grande chambre. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Cave. Jardin arboré Travaux à prévoir. Une pièce et des panneaux solaires sont en copropriété. (Copropriété de 7 Lots dont 4 de parking. Charges prévisionnelles: 100 euros) (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 24/05/2024

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Loire-Authion
La Daguenière (49800)

Maison idéale pour une famille. L'agence NICOLE JOUBERT vous propose sur la commune de LA DAGUENIERE cette maison ancienne qui vous séduira par : - Le charme de l'ancien. - Le gros potentiel évolutif (combles aménageables...) - Son vaste jardin - Secteur recherché. Maison de caractère des années 1800 en pierres d'ardoise et poutres apparentes offrant tout le cachet et le charme de l'ancien sur environ 180 m² habitables. Au RDC la maison se compose d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée /salle à manger, de WC indépendants, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage : un palier desservant une suite parentale, une pièce à vivre de 30 m² avec sa cheminée, un couloir donnant accès à deux chambres (dont une pouvant être divisée en deux) avec chacune leur salle d'eau. Au niveau des combles vous disposerez de plus de 50 m² à aménager selon vos besoins et envies. Cette maison dispose également d'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 3400 m² clôturée et arborée. A visiter rapidement. LA DAGUENIERE : commune de plus de 1500 habitants en bords de LOIRE, à seulement 10 minutes d'ANGERS où vous pourrez profiter des commerces de proximité ( boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse, médecin, kiné etc...), d'une école, d'une guinguette. Vidéo sur demande : Ref : 1575O Pour visiter contactez Grégory CHIROL, agent commercial N° 797688835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory CHIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OBIMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par OBIMMO 08/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

258 475 € 1 436 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 636 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

(Sous Compromis) Maison - Charmante Longère Historique Près d'Angers - Construction de Qualité sur un Terrain Spacieux Vivez l'authenticité et le charme d'antan dans cette magnifique longère datant du 19e siècle , de plus de 180 m², située à seulement 18 minutes de la ville dynamique d'Angers. Ce bien d'exception allie le caractère des constructions anciennes à un potentiel de modernisation. Éléments de Charme et Qualité de Construction: Architecture traditionnelle : Profitez du cachet unique de cette longère, témoignage de l'artisanat d'époque et de la qualité des matériaux utilisés. Intérieur chaleureux : Le salon-séjour est agrémenté d'un authentique poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cuisine avec potentiel : Une cuisine de taille modeste offrant l'opportunité de l'agrandir et de la personnaliser à votre goût, tout en conservant son charme rustique. Confort et Espace: Six chambres réparties sur deux niveaux : Combinant l'authenticité des demeures anciennes avec le confort moderne, ces chambres offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Mezzanine et espaces polyvalents : L'étage dispose d'une mezzanine et d'espaces supplémentaires pour aménager selon vos envies, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Extérieur et Dépendances: Grand terrain de plus de 1600 m² : Un espace extérieur généreux pour profiter de la nature, idéal pour les amoureux du jardinage ou pour des moments de détente en famille. Dépendance de 150 m² : Offrant un potentiel immense pour divers projets : atelier d'artiste, espace de stockage ou transformation en logement supplémentaire. Détails Techniques: Classement énergétique C : Un bon équilibre entre le charme de l'ancien et une efficacité énergétique moderne. Pour découvrir ce trésor historique et planifier une visite, contactez Mr ABBAS au 06.34.16.55.19. RCS 829716943 Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de l'histoire à proximité d'Angers, dans une demeure alliant charme, histoire et confort. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPTIMHOME - Alain MARTIN

(3 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Alain MARTIN 05/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

(3 avis)

318 000 € 2 504 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Loire-Authion
Brain-sur-l'Authion (49800)

Cette maison non mitoyenne située dans un environnement agréable vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un spacieux séjour-salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée est de belle taille. Une chambre parentale avec sa salle de bain et douche italienne, wc avec lave-main séparé, une lingerie et un grand garage avec grenier complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un beau bureau-mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Le jardin avec piscine hors sol entièrement clos et paysagé. Située sur la commune de Brain sur l'Authion à 15mn du centre-ville d'Angers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 (réf. 561662 )

SAFTI - Brigitte BELLONE-CORNÉLY

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par SAFTI - Brigitte BELLONE-CORNÉLY 15/05/2024 - mise à jour 21/05/2024

468 000 € 1 690 €/m²
Maison • 277 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 480 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Très belle longère angevine récemment rénovée de 277m2 environ, avec jardin de 3480 m à de Saint Mathurin sur Loire , village dynamique des bords de Loire à seulement 25 minutes d'Angers ,gare centre bourg Accès TER/TGV 10 minutes. cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre une belle qualité de vie, avec ses infrastructures locales, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. Proche des axes routiers, elle permet un accès facile vers Angers et ses environs, tout en offrant un cadre de vie tranquille à ses résidents. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 3480 m² avec un grand hangar et atelier disposant de trois places pour voitures et camping car offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin bien entretenu , son petit étang et l'atmosphère sereine invitent à la détente en plein air . À l'intérieur, la longère rénovée de 277 m² environ se compose de 10 pièces, avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant à l'extérieur sur un terrasse orientée sud-ouest et sur une salle à manger de 47 m2 avec cheminée insert suivi d'une pièce de vie de 44 m2 équipée d'un poêle à bois. Coté nuit une chambre en RDC, WC. Salle d'eau. Studio indépendant pouvant être loué, buanderie ,cellier. Au 1er étage une grand mezzanine de 58 m2, un couloir dessert trois chambres , une salle de bain , toilettes. L'intérieur spacieux et lumineux offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, idéaux pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Assainissement individuel aux normes , faible consommation énergétique. DPE C . GES A Contact par téléphone privilégié , à très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732SAFTI – BELLONE-CORNÉLY Brigitte, Conseiller indépendant

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Square Habitat Angers 22/05/2024 - mise à jour 23/05/2024

315 750 € 3 158 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²

Loire-Authion (49140)

En exclusivité chez Square Habitat. A Bauné, à seulement 20 minutes d'Angers, à 5 minutes à pied du village cette jolie maison ancienne vous séduira par son charme et sa tranquillité. Vous profiterez au rdc d'une véranda avec cheminée donnant sur le jardin, d'un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain, un wc, un cellier, un garage et une cave. A l'étage, trois chambres , un bureau et une salle d'eau avec wc. Pas de travaux à prévoir. A L'extérieur un terrain clos arboré et une dépendance de 88 m² au sol plus grenier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loire Valley Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 18/05/2024

(86 avis)

389 900 € 1 585 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 466 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Ensemble de deux longères d'environ de 246m² scindé mais pouvant être réunis. Le premier logement offre un agréable séjour avec une belle vue sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plain-pied, une salle de douche et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement permet de laisser libre place à votre imagination, il comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, un espace bureau. Le tout sur un terrain d'une surface de 2466m² avec dépendances, garages, atelier... L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire, offre de nombreux avantages pour celui qui souhaite acquérir une maison. L'endroit est un véritable havre de paix, doté d'une beauté naturelle exceptionnelle grâce à sa localisation au bord de la Loire. Ensuite, le marché immobilier de la ville reste stable et accessible, ce qui garantit un excellent rapport qualité-prix. Enfin, la présence de commodités diverses, comprenant des écoles, des commerces et des installations sportives, la gare assurent un confort de vie amélioré. En bref, Saint-Mathurin-sur-Loire est l'endroit idéal pour un investissement immobilier prometteur et rentable.

iad FRANCE - Florian Leveque

(4 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Florian Leveque 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(4 avis)

88 000 € 1 294 €/m²
Maison • 68 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 107 m²

Loire-Authion (49)

iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : VIAGER OCCUPE (femme 88 ans) Longère avec potentiel à Loire-Authion (Corné) ! Cette charmante maison de 68m² (4 pièces dont 2 chambres) offre de multiples possibilités d'aménagement. Composée d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'une lingerie, elle saura séduire les amateurs de rénovation. La maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Elle offre la possibilité de créer un espace de vie unique à votre goût avec des combles aménageables et une dépendance. Le terrain de plus de 1 100 m² est constructible. Bouquet : 88 000 € Rente mensuelle : 400 € OPPORTUNITÉ À SAISIR Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Essentiel Immo

(36 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024

Proposée par Essentiel Immo 03/06/2024

(36 avis)

347 725 € 2 717 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 684 m²

Loire-Authion (49800)

A 10 minutes du centre d'Angers, au calme, maison contemporaine fonctionnelle de 128 m² habitables - pièce de vie agréable et lumineuse de 59 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse - vie de plain pied avec chambre, salle de bain et WC séparé - à l'étage grande mezzanine, possibilité deux chambres supplémentaires - chambre - salle d'eau avec WC. Grand garage - cabanon Terrain clos arboré sans vis à vis de 684 m². (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)