Acheter une maison plain pied à Loire-Authion (49140)

Élargir à Loire-Authion (49140, 49250, 49630, 49800)
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3 annonces
Geraldine COTTEVERTE - iad
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Geraldine COTTEVERTE - iad 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
18
Maison, 183 m²

355 000 € 1 940 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Loire-Authion (49140)

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Élégante demeure en tuffeau XVIIIᵉ-XXᵉ, 5 chambres, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Un bien rare qui saura vous séduire : quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez la découvrir, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 159 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chloë BOSSOUTROT - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Chloë BOSSOUTROT - SAFTI 03/12/2025
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Maison, 110 m²

298 200 € 2 711 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Loire-Authion (49140)

Venez découvrir cette propriété située à la Daguenière, commune déléguée de Loire-Authion (49140), bénéficiant de deux habitations indépendantes édifiées sur une parcelle de 600 m2. À seulement 20 minutes d’Angers, cette propriété conjugue harmonieusement la tranquillité de la campagne et l’accès pratique aux commerces, transports (bus 42), écoles et collèges. Les deux logements distincts offrent une vraie polyvalence selon vos besoins, projets de vie ou d’investissement : Habitation principale + locatif / gîte ou projet de cohabitation multigénérationnel. La première maison de plain-pied avec terrasse offre une surface de 43 m2 avec un salon semi ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Compacte et fonctionnelle, la configuration est ici parfaite pour un gîte, un logement autonome ou un investissement locatif de longue durée. La deuxième maison de 110 m², entièrement rénovée, permet un accès direct sur un salon semi-ouvert sur cuisine, une buanderie et un espace dressing avec un escalier menant à l’étage. À l’étage : un grand pallier actuellement utilisé comme chambre avec un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Coté extérieur : Le terrain entièrement clôturé permet de profiter d’une terrasse en bois surélevée comprenant une piscine hors-sol incrustée au centre de la structure offrant ainsi un espace de détente convivial. Pour compléter cet ensemble, un espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs véhicules. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

Sara BENOIT - iad
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 17/10/2025
16
Maison, 166 m²

375 000 € 2 259 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Loire-Authion (49140)

iad France - Sara Benoit vous propose: Agréable maison de plain pied - 166m² avec jardin sans vis à vis ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Cette maison individuelle de 166m², nichée dans la charmante commune de Bauné, est faite pour vous. Construite en 1998, elle offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable à proximité du bourg, des commodités et réseaux de transport. Description des Pièces: - 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - Vaste séjour de 38m², idéal pour des moments conviviaux en famille - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Salle d'eau moderne - WC séparé - Terrasse pour profiter des beaux jours - Garage Avantages : - Jardin arboré de 920m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant - Excellente exposition Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille - Système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs pour un confort thermique optimal - Ligne de bus reliant Angers à 1 minutes à pied Cette maison en excellent état général vous offre la possibilité d'aménager et de personnaliser selon vos goûts. Un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.