Vente maison 298 200 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loire-Authion (49140)

Venez découvrir cette propriété située à la Daguenière, commune déléguée de Loire-Authion (49140), bénéficiant de deux habitations indépendantes édifiées sur une parcelle de 600 m2.
À seulement 20 minutes d’Angers, cette propriété conjugue harmonieusement la tranquillité de la campagne et l’accès pratique aux commerces, transports (bus 42), écoles et collèges.
Les deux logements distincts offrent une vraie polyvalence selon vos besoins, projets de vie ou d’investissement :
Habitation principale + locatif / gîte ou projet de cohabitation multigénérationnel.
La première maison de plain-pied avec terrasse offre une surface de 43 m2 avec un salon semi ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC.
Compacte et fonctionnelle, la configuration est ici parfaite pour un gîte, un logement autonome ou un investissement locatif de longue durée.
La deuxième maison de 110 m², entièrement rénovée, permet un accès direct sur un salon semi-ouvert sur cuisine, une buanderie et un espace dressing avec un escalier menant à l’étage.
À l’étage : un grand pallier actuellement utilisé comme chambre avec un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Coté extérieur : Le terrain entièrement clôturé permet de profiter d’une terrasse en bois surélevée comprenant une piscine hors-sol incrustée au centre de la structure offrant ainsi un espace de détente convivial.
Pour compléter cet ensemble, un espace gravillonné permet le stationnement de plusieurs véhicules.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

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