Acheter une maison aux Rairies (49430)

A découvrir dans la commune "Les Rairies" située à 5 mn de Durtal. La maison est actuellement loué avec un loyer mensuel de 339 euros (locataire en place depuis janvier 2012). L'entrée sur la pièce à vivre donne sur une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage le grenier semi-mansardé offre de belle possibilité d'aménagement. Possibilité également d'agrandir le RDC avec l'atelier. Extérieur: une cave voutée, 2 pièces à rénover, un puit, un jardin et le terrain en zone UB constructible Idéal investisseur ou personne souhaitent faire construire et avoir un revenu locatif. Non soumis au DPE. Le prix 74 990 euros TTC (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000euros hors frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°339499. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .