Vente maison 140 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Rairies (49430)

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778 €/m²
Exclusivité

Isabelle CHABRIER - SAFTI

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Description

Au cœur du village des Rairies (49430), maison de village d’environ 180 m² sur trois niveaux, avec cave, cour, jardin non attenant, dépendances et hangar.
La toiture en ardoise a été refaite entièrement récemment. Il y a actuellement un chauffage central au fioul.
Cette maison compte une cuisine, un séjour, 5 chambres, deux pièces d'eau, un WC, un grenier.
Le projet initial prévoyait la création de trois logements. Un premier T2 au rez-de-chaussée est en cours de rénovation, les deux autres sont à aménager entièrement. Gros potentiel pour projet locatif. Idéal investisseur.
Plus d’infos et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1481343 - Réf Superimmo : ANVXZC99R

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 778 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	Année de construction : 1874
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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