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MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 178,8 m²

358 800 € 2 007 €/m²
Maison • 178,8 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Guémené-Penfao (44290)

GUEMENE PENFAO : Maison Contemporaine dans un écrin de verdure Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette magnifique propriété de 178 m² habitables, nichée sur un terrain de 1000 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lignes et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre intérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses,. Une salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier, aménageable, représente une opportunité supplémentaire pour créer un espace de détente ou un bureau. Cette maison contemporaine, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix. I À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82 enregistré au RCS Saint Nazaire numéro 920709110. 358 800 euros honoraires d'agence inclus Soit 345 000 euros, 13 800 honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AJP BY MARIE
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AJP BY MARIE 22/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 91 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 846 €/m²
Maison • 91 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Guémené-Penfao (44290)

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé , chaufferie. A l'étage ; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP BY MARIE
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AJP BY MARIE 14/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 178 m²

358 800 € 2 016 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 981 m²

Guémené-Penfao (44290)

A 7 mns du bourg de GUEMENE, bien d'exception niché dans au coeur d'une campagne à la hauteur de vos ambitions. Construite par des artisans du secteur en 1982, 2 extensions en 2003 et 2008 afin d'apporter les qualités requises sur env 178 m²: Elégante, lumineuse, fonctionnelle ... L'organisation du lieu de vie offre un espace à vivre ouvert comprenant une cuisine A/E dînatoire, salle à manger, salon avec son poêle à pellets et sa terrasse en enfilade, bureau, un espace nuit (chambre avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette). A l'étage une mezzanine, 2 voir 3 chambres, sd'eau/wc. Spacieux garage et annexe dotés d'un beau grenier. Le tout sur 981 m² ; Un véritable coup de coeur pour vivre en toute sérénité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 29/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
4
Maison, 173 m²

339 500 € 1 962 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Guémené-Penfao (44290)

Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging. Nouveauté de la semaine ! Coup de Coeur à Guéméné-Penfao à seulement 3 minutes du Centre. Venez posez vos valises dans cette charmante maison familiale et lumineuse de 2005 située dans un environnement calme à l'abris des regards et peu énergivore. Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, un vaste Espace de vie avec une Cuisine aménagée et équipée, une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, 2 Chambres, une Salle de bain, un Bureau et 2 wc indépendants, A l'étage: Découvrez une Chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privative, mais également un Espace de Détente ouvert, idéal pour se relaxer, recevoir ses proches ou encore aménager un coin dédié au télétravail. Cette propriété est un havre de paix pour vos moments de convivialité. Profitez de sa piscine et son jardin sans vis-à-vis de 1590m² clos et joliment arboré pour profiter et vivre des moments chaleureux en famille ou entre amis. Bénéficiez d'atouts supplémentaires, puisque cette propriété dispose d'un Carport de 20m² et un garage avec un accès grenier stockage. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Vous rêvez d'un chez-vous à l'abri des regards ! Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire ! 06 99 80 86 83 Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Prix du bien : 339 500 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC : 3 % soit 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : C (141kwh) B (6kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1316.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

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