Vente maison 168 000 €

91 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guémené-Penfao (44290)

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1 846 €/m²
1 Garage

AJP BY MARIE

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Description

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé , chaufferie. A l'étage ; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (possibilité de détacher une terrain à bâtir d'environ 400 m² - façade env 20m). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 923 - Réf Superimmo : ANVXYD1VO

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

119 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 0,2%

168 000 €

15 novembre 2025

Baisse de 5,9%

168 400 €

8 mai 2025

Baisse de 0,3%

179 000 €

22 avril 2025

179 450 €

Localisation

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AJP BY MARIE

Siren : 792085946 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 015 139