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Graziella CABOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Graziella CABOT - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

364 900 € 1 871 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 077 m²

Vimy (62580)

Située dans la charmante ville de Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités. Vimy offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. De plus, la célèbre nécropole nationale et le mémorial canadien se trouvent à quelques pas, offrant un cadre historique et culturel unique. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 2077 m² offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand hangar de 800 m² ainsi qu'un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison individuelle de 207 m² propose un agencement spacieux avec six pièces au total, dont quatre chambres (comble aménagé) pour accueillir confortablement toute la famille. Vous y trouverez également deux toilettes pour plus de commodité. L'intérieur offre un cadre chaleureux et fonctionnel idéal pour créer un foyer douillet. Travaux à prévoir Les + véranda et hangar de 800 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047 - SAFTI – CABOT Graziella, Conseiller indépendant

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Hélène LECLERC - iad

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Hélène LECLERC - iad 09/10/2025

364 000 € 1 758 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 077 m²

Vimy (62580)

iad France - Hélène Leclerc vous propose: Sublime Maison au grand potentiel à Vimy avec très grand hangar de plus de 800m2 et vaste jardin. Au cOEur de Vimy, découvrez cette magnifique maison avec une surface habitable de 207m2 environ, répartie sur 2 étages. Cette demeure offre un potentiel incroyable et n'attend plus qu'à être mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, le tout ouvert sur une très grande extension type véranda. Les beaux volumes offrent un cadre de vie agréable. Vouc retrouverez également un cellier, des wc et une salle de bain. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Puis une très jolie chambre sous comble qui ne demande qu'à être aménagée selon vos envies ! Côté extérieur : un très grand hangar, un atelier, et un jardin en friche. Là aussi, le potentiel est grand ! A noter : le hangar amène aujourd'hui des revenus locatifs. Venez découvrir le potentiel unique de cette maison en m'appelant rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Serge BARGIACCHI - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(39 avis)

362 500 € 1 813 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 077 m²

Vimy (62580)

Ideal Artisans, professions libérales , entrepreneurs, découvrez cette grande maison de caractère des années 1930 à Vimy , plus de 200 m² habitables – Hangar 800 m², jardin sur une parcelle de 2000 m² Située sur la commune de Vimy, cette spacieuse maison de 200 m² vous séduira par son charme ancien et son grand potentiel. Sa distribution centrale offre une belle organisation des espaces : d'un côté, un vaste salon-séjour en L, lumineux et accueillant avec son acceuillant, et de l'autre, une grande cuisine familiale de 20 m². Attenante à celle-ci, une salle de bain avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. Une véranda récente de 35 m² prolonge agréablement la maison et donnant sur la cour, dessert les toilettes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois belles chambres dont une de 20 m² et une quatrième sous mansarde de 25 m² offrent de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Les rénovations récentes comprennent l'installation d'une pompe à chaleur air/eau , garantissant confort et économies d'énergie et la toiture à 10 ans Coté exterieur, un grand portail de près 5 mètres mène à une cour intérieure, suivi d'un atelier de 35 m² et d' un hangar de 800 m² qui offre beaucoup de possibilités d'exploitation , derrière lequel se trouve le jardin, le tout sur un terrain de 2000 m². Coté technique: Double Vitrage PVC ; Pompe a chaleur air eau et chaudiere fuel en doublon au cas ou! Un bien rare sur Vimy a découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.928314

WILLOCQ IMMOBILIER

(107 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par WILLOCQ IMMOBILIER 28/10/2025

(107 avis)

209 000 € 2 707 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

Vimy (62580)

En EXCLUSIVITÉ chez WILLOCQ IMMOBILIER ! Au coeur de VIMY, jolie maison individuelle rénovée avec sous-sol complet offrant : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol avec garage, chaufferie et lingerie. Beau jardin exposé sud-est avec place de parking extérieur. Nombreuses rénovations récentes : toiture, façade, menuiseries, porte d'entrée, isolation, chaudière neuve. NE MANQUEZ PAS CETTE DEMEURE PLEINE DE CHARME !!

Grégory BETENCOURT - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Grégory BETENCOURT - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 27/10/2025

(9 avis)

650 000 € 2 038 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 965 m²

Vimy (62580)

Magnifique propriété avec un terrain d'environ 9000 m², dans un havre de paix à l'abri des regards, entourée par la nature, dans le secteur de Vimy. La villa, conçue par l'Architecte Belin, allie modernité et fonctionnalités. Vous profiterez de la luminosité et des larges vues vers le parc entourant. Vous découvrez d'abord une entrée cathédrale, qui dessert les espaces de vie, les chambres, le bureau et la piscine intérieure avec son jacuzzi. Le séjour de 70 m², doté d'une cheminée et de son superbe poêle réfractaire à bois et la cuisine équipée, sont orientés idéalement, vers le sud ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale originale, avec un espace en mezzanine, sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. De plus, elle est dotée d'un insert à bois contemporain. Le grand bureau, proche de l'entrée, peut convenir pour une profession libérale. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, une lingerie et un grenier aménageable. Par ailleurs, vous apprécierez la grande salle de jeux ou de réunion, avec vue sur la piscine et sur le parc, disposant d'un beau balcon et de son entrée indépendante. Un grand garage double, un vaste espace de stationnement et un châlet pour les outils, complètent le bien. Cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : chambres d'hôtes, collection de voitures, Entreprise à la maison, élevage de chevaux ... Je reste à votre dispositon 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.886737

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

598 900 € 1 701 €/m²
Maison • 352 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 813 m²

Vimy (62580)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les collines. Construite en 1950 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 352 m², cette maison semi plain-pied sur deux niveaux offre un séjour spacieux de 63 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 8 pièces, dont 4 chambres, vous offrent un espace de vie confortable et intimiste. La maison comprend 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Le jardin de 1813 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 10 places extérieures. La cave de 175 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, et l'assainissement conforme sont autant d'atouts pour cette propriété de prestige. À proximité, vous trouverez un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et un médecin généraliste à 15 min à pied. La fibre est également éligible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant élégance et confort moderne. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 20/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

443 500 € 2 655 €/m²
Maison • 167,05 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Vimy (62580)

Nouveauté dans votre agence immobilière Artois Immo ! Une Maison de Maître unique en son genre à proximité de la commune de Vimy, et ayant conservée son cachet d'époque. Construite dans le début de l'entre-deux-guerres, cette bâtisse a tout pour plaire; située au cœur d'un petit village paisible, elle n'est qu'à 15 minutes d'Arras et 10 minutes de Liévin. Sa façade faite de grès et de briques la rend unique dans le secteur, la maison a conservée son cachet d'origine (parquet, carreaux de ciment, escalier en bois, moulures, etc). Sa dépendance d'environ 275 m² construite en brique offre des possibilités d'aménagement variées selon votre projet; cabinet, atelier, garage, gîte, salle de réception, écuries, etc. La maison est entourée d'un jardin d'environ 2400 m² arboré et exposé plein Sud, idéal pour y aménager un espace dînatoire extérieur. La demeure comprend un salon séjour spacieux et lumineux avec son insert bois et ses moulures au plafond. Un deuxième salon offrant une vue agréable sur le jardin et un deuxième insert bois. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Il y a au total 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée. La maison est bien entretenue. Les menuiseries ont été faites sur mesure dans un mélange de bois et d'aluminium, les volets sont électriques et contrôlables à distance. Le système de chauffage au gaz date de fin 2017 et est également programmable et modulable à distance. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Ainsi que l'aménagement de la dépendance, qui lui, peut être réalisé au fil du temps. C'est une maison coup de cœur rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Pulp Immobilier 22/10/2025

(4224 avis)

368 000 € 1 752 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vimy (62580)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE PULP-IMMOBILIER Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située au cœur de la commune de Vimy de 210 m2 habitables. En rez-de-chaussée, vous y trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger, une grande de cuisine, ouvert sur une véranda réalisés il y a 3 ans. Une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un wc.. À l'étage le palier dessert une salle d'eau avec un wc, et 3 belles chambres. Au deuxième étage vous apprécierez l'aménagement des combles en très grande chambre. Les plus de la maison sont bien évidemment le hangar de plus de 300 m2, un Atelier de 34 m2, et le jardin entièrement clos de plus de 700 m2 environ. À VISITER RAPIDEMENT !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sonia BOSSU - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sonia BOSSU - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

513 000 € 2 631 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 130 m²

Vimy (62580)

Située dans la charmante commune de Vimy, je vous propose de venir découvrir sans plus attendre ce bien d'exception qui ne pourra pas vous laisser insensible. Une fois le portail franchi, vous accéderez à une magnifique cour qui donne sur cette sublime bâtisse en L. Vous accéderez à la maison par un beau hall d'entrée qui vient desservir une jolie suite parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau équipée d'une douche. Cette chambre donne accès directement à la terrasse ainsi qu'au jardin. De l'autre côté du hall, vous trouverez une très belle pièce de vie cosy avec son parquet massif et son poèle suspendu. La cuisine ouverte vous séduira par son côté pratique et chaleureux. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une seconde grande chambre en rez de chaussée avec son dressing. Du côté des étages, deux ailes bien distinctes sont desservies par 3 escaliers. D'un coté, vous trouverez une chambre de 18m2 ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre côté, une aile entière vous permettra de bénéficier de plus de 50m2 de suite parentale avec une entrée, une salle de bain récente avec douche, un magnifique dressing, un coin bureau ainsi qu'un coin nuit hyper cosy avec ses belles poutres apparentes. Tout ce niveau est donc desservi par 2 magnifiques escaliers. Du côté des extérieurs, un grand garage d'environ 50m2 vient apporter un potentiel supérieur (création de gites ou tout simplement stockage). Le stationnement peut également se faire dans la grande cour. Quant au jardin, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 3000m2 arboré, véritable havre de paix. Cette maison alliant le charme et l'authenticité de l'ancien avec beaucoup de touches de modernise ne pourra que vous séduire. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 513 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

Alexandra RAMAT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Alexandra RAMAT - SAFTI 26/11/2025

162 500 € 1 868 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 359 m²

Vimy (62580)

Située à Vimy (62580), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Dotée d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un abri bois, la maison offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'entrée de la maison mène à une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, une salle d'eau et deux chambres. Un cellier avec espace buanderie et des WC viennent compléter l'aménagement intérieur. Les façades en bardage bois et en enduit, ainsi que le toit en tuiles, assurent à la propriété un charme traditionnel. Cette maison offre une belle et agréable pièce de vie, un intérieur chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Thibault Nourry - iad

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thibault Nourry - iad 31/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 848 m²

Vimy (62580)

iad France - Claire Vanhooren vous propose: Maison individuelle en retrait de rue se composant d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, chaufferie, wc A l'étage : deux chambres et un dressing, salle d'eau Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 20 m². Grand garage et jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI PLI Arras

(170 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ORPI PLI Arras 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(170 avis)

178 000 € 2 225 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Vimy (62580)

À découvrir sans tarder à Vimy ! Vous recherchez le confort et la tranquillité ? Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement idéal et ses beaux atouts. Elle offre : ・Une cuisine équipée moderne ・Un séjour convivial et lumineux de 18 m² ・Une salle de bain et WC séparés ・Deux chambres lumineuses + un bureau fonctionnel et un dressing Un jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil , Un beau garage de 28 m2 avec porte motorisée, Une cave et des dépendances pratiquent pour rangement et stockage supplémentaire. Un bien prêt à accueillir votre nouvelle vie, sans travaux à prévoir ! Contactez l'agence ORPI au 0321220000 pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6246

Sabrina WOLNY - eXp France

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sabrina WOLNY - eXp France 29/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

229 000 € 2 027 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • Ter. 734 m²

Vimy (62580)

Située à Vimy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison mitoyenne a tout pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une grande cuisine équipée baignée de lumière avec espace dinatoire pour plus de convivialité. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont l'une bénéficie d'un accès terrasse, une salle d'eau avec WC, et deux autres chambres au second étage. Côté extérieur, une terrasse et un jardin exposée sud-est pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une dépendance et un garage complète la propriété. Une maison familiale pleine de charme, où vous aurez toute la liberté de personnaliser les espaces pour créer un intérieur à votre image. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766

Square Habitat Liévin

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Square Habitat Liévin 18/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

348 000 € 1 740 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Vimy (62580)

L'agence Square habitat vous propose magnifique Pavillon Moderne plain pied récent de 2024 sous garantie décennale Vous offrant un cadre de vie idéal et unique ! Dés son entrée vous découvrirez un hall, une suite parentale de 30m², vous serez séduit par un le salon séjour de 70m² très lumineux donnant accès sur deux patios offrant une atmosphère de détente et reposante Vous découvrirez également un bureau, une buanderie deux chambres et WC indépendant Ce bien vous laissant l'avantage de pouvoir personnalisé selon vos gout et vos envies, les installations pour le mode chauffage et toutes les arrivées sont déjà prévue L'extérieur le jardin entièrement clos possédant une terrasse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

VALERIE TREMORIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par VALERIE TREMORIN - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Vimy (62580)

Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports ! Maison semi mitoyenne lumineuse de 110 m², avec séjour traversant de 30 m², cuisine indépendante, véranda sur jardin, 3 chambres et cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 650 m², avec garage et plusieurs stationnements possibles. Quelques travaux à prévoir (fenêtres, isolation...) mais chaudière gaz neuve ! Points forts : emplacement recherché, belle surface, grand jardin, chauffage récent. Maison à fort potentiel – une opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 153 000,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr