Vente maison 513 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vimy (62580)

Située dans la charmante commune de Vimy, je vous propose de venir découvrir sans plus attendre ce bien d'exception qui ne pourra pas vous laisser insensible.
Une fois le portail franchi, vous accéderez à une magnifique cour qui donne sur cette sublime bâtisse en L. Vous accéderez à la maison par un beau hall d'entrée qui vient desservir une jolie suite parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau équipée d'une douche. Cette chambre donne accès directement à la terrasse ainsi qu'au jardin.
De l'autre côté du hall, vous trouverez une très belle pièce de vie cosy avec son parquet massif et son poèle suspendu. La cuisine ouverte vous séduira par son côté pratique et chaleureux.
Vous bénéficierez également d'une buanderie avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une seconde grande chambre en rez de chaussée avec son dressing.
Du côté des étages, deux ailes bien distinctes sont desservies par 3 escaliers.
D'un coté, vous trouverez une chambre de 18m2 ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
De l'autre côté, une aile entière vous permettra de bénéficier de plus de 50m2 de suite parentale avec une entrée, une salle de bain récente avec douche, un magnifique dressing, un coin bureau ainsi qu'un coin nuit hyper cosy avec ses belles poutres apparentes. Tout ce niveau est donc desservi par 2 magnifiques escaliers.
Du côté des extérieurs, un grand garage d'environ 50m2 vient apporter un potentiel supérieur (création de gites ou tout simplement stockage). Le stationnement peut également se faire dans la grande cour.
Quant au jardin, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 3000m2 arboré, véritable havre de paix.
Cette maison alliant le charme et l'authenticité de l'ancien avec beaucoup de touches de modernise ne pourra que vous séduire.
INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 513 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783 - SAFTI – BOSSU Sonia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 513 000 €

Prix au m² : 2 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SONIA BOSSU - SAFTI

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