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Vente maison 364 000 €
207 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vimy (62580)

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  • 1 758 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hélène LECLERC - iad

Hélène LECLERC - iad

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Description

iad France - Hélène Leclerc vous propose: Sublime Maison au grand potentiel à Vimy avec très grand hangar de plus de 800m2 et vaste jardin.
Au cOEur de Vimy, découvrez cette magnifique maison avec une surface habitable de 207m2 environ, répartie sur 2 étages. Cette demeure offre un potentiel incroyable et n'attend plus qu'à être mise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, le tout ouvert sur une très grande extension type véranda. Les beaux volumes offrent un cadre de vie agréable.
Vouc retrouverez également un cellier, des wc et une salle de bain.
A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Puis une très jolie chambre sous comble qui ne demande qu'à être aménagée selon vos envies !
Côté extérieur : un très grand hangar, un atelier, et un jardin en friche.
Là aussi, le potentiel est grand !
A noter : le hangar amène aujourd'hui des revenus locatifs.
Venez découvrir le potentiel unique de cette maison en m'appelant rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1853505 - Réf Superimmo : ANVXZMWMH
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 077 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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