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521 000 €
2 960 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²
iad France - Alice Delahodde vous propose: BIEN D’EXCEPTION ! PLAIN-PIED 4 CHAMBRES 3 SALLES D’EAU ET WC SOUS-SOL COMPLET DPE A Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à 9 km soit 13 mn en voiture des plages et des commodités. Construit en 2018, ce plain-pied de 176 m2 possède un sous-sol complet d’une surface de 193 m2. Grand terrain de 1500 m2 avec vue dégagée et exposition sud-ouest Il se compose d’une entrée avec wc et d’un vaste espace de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse bien exposée. Cet espace de vie distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et deux autres avec une salle d’eau commune. Une quatrième pièce de 12 m2 peut faire office de chambre ou de bureau. Un local technique permet d’accéder au sous-sol qui offre un double garage avec atelier de 70 m2, une cave à vin, une pièce à vivre, une laverie avec douche et wc, une salle de sport, un second atelier de 40 m2 avec porte de garage motorisée. Prestations et informations complémentaires: Poêle à granulés Radiateurs électriques dans les chambres Système de ventilation par géothermie Adoucisseur Grand parking privé aménagé Terrain borné Taxe foncière: 1296 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
