MAISON ATYPIQUE & COUP DE CŒUR – 150 m² – MONTREUIL-SUR-MER – 362 000 € FAI
Aurélie Savary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison atypique et coup de coeur !!!
Vous rêvez d'une maison pleine d'authenticité, de volumes et de caractère, idéalement située au cœur des remparts de Montreuil-sur-Mer, dans un secteur ultra calme et très recherché ?
Alors préparez-vous au coup de cœur… cette maison atypique et entièrement rénovée n'attend plus que vous !
Un rez-de-chaussée chaleureux & pensé pour la vie de tous les jours
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d'hiver
Un coin bureau idéal pour télétravail ou lecture
Une très belle cuisine neuve, entièrement équipée, aménagée et séparée
Une salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin
Une salle de bain complète avec baignoire, vasque et toilette
Et pour votre confort total : chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée
Vous accédez également à une cave voutée de 10 m², idéale pour les amateurs de vin.
1er étage : confort, modernité & praticité
2 belles chambres
Une grande salle d'eau moderne avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus)
Double vitrage partout, rénovation irréprochable, murs désamiantés et isolation optimale : un DPE excellent !
Extension en ossature bois & avec une vue sur le jardin panoramique
Depuis le premier étage, vous profitez d'une vue superbe sur l'extension de la cuisine en ossature bois et sur le jardin.
Le jardin propose :
Un cabanon à bois
Un petit atelier
Un barbecue
Une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer
2e & dernier étage : charme de l'ancien
Deux pièces dont une chambre et une seconde actuellement aménagée en bureau/chambre
Toilette séparé à l'étage
Magnifique ambiance grâce aux poutres apparentes, au bois et au torchis, apportant une touche authentique absolument irrésistible
Localisation idéale
La maison se situe dans une zone non inondable, sur une jolie place avec une vue directe sur l'église.
Proximité immédiate :
Commerces
Écoles
ÉHPAD
Services
Remparts et cœur historique de Montreuil
Le tout dans un quartier extrêmement calme, très prisé pour sa qualité de vie.
Un bien rare, atypique et plein d'âme
Parfaitement entretenue, entièrement isolée, double vitrage , ambiance chaleureuse…
C'est une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux des lieux uniques et du charme montreuillois.
Prix : 362 000 € FAI – Visites & renseignements
Contact : Aurélie – Mandataire Efficity
07 68 59 49 67
NOUVEAU DPE EN COURS CELUI CI ETANT FAIT AVANT LES TRAVAUX D ISOLATION .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
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