Vente maison 119 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fruges (62310)

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797 €/m²
Exclusivité

Sylvain GREMONT - SAFTI

06 73 46 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAFTI vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville de 157m2 à FRUGES. Volume et état général surprenant !
Léger rafraichissement à prévoir, on pose vite les meubles!
Le couloir d'entrée vous amène dans une pièce de vie de 39 m2 avec le salon et la salle à manger + la cuisine aménagée et équipée et les wc.
Vous profitez également au rez de chaussée d'une salle d'eau et d'une chambre de 11m2.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12m2, 16m2 et 18m2 et une pièce de rangement de 10m2 ou futur dressing.
A l'extérieur, la terrasse bien exposé sud ouest vous offre un jardin arboré et clos.
Les plus :
- chaudière 2019 et gaz de ville
- menuiseries bicolor alu/bois double vitrage 4/10/10
- toiture révisée en 2019
- dépendance de 12m2
- DPE D et GES D
- Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668 - SAFTI – GREMONT Sylvain, Conseiller indépendant

Maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1368397 - Réf Superimmo : ANVXWUWCF

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Caractérisques

Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 797 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 416 m²	Année de construction : 1800
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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