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Clotilde MONPAYS - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Clotilde MONPAYS - iad 29/11/2025
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Maison, 44 m²

98 000 € 2 227 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 1 chambre

Hamblain-les-Prés (62118)

iad France - Clotilde Monpays vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux, salle de bains avec douche et wc. A L’ÉTAGE: Une chambre, un grand espace de rangements et dressing, le tout sur parquet. EN SOUS SOL: Cave rénovée très saine pour rangement et conservation. EN EXTÉRIEUR: Cour de stationnement bétonnée, jardin complètement clos sans vis à vis avec terrasse et abri de rangement. LES PLUS DE LA MAISON: Très bien rénovée, au calme, idéalement située géographiquement proche de multiples commerces, commodités et axes autoroutier. PRODUIT LOCATIF à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Demeures de caractère en Pays d'Opale
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Demeures de caractère en Pays d'Opale 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 250 m²

550 000 € 2 200 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Hamblain-les-Prés (62118)

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m2. En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau. A l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. A l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 M2 habitables et encore 60 M2 aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06.60.84.69.01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours