Vente maison 98 000 €

44 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Hamblain-les-Prés (62118)

iad France - Clotilde Monpays vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
AU REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine aménagée et équipée, séjour très lumineux, salle de bains avec douche et wc.
A L’ÉTAGE: Une chambre, un grand espace de rangements et dressing, le tout sur parquet.
EN SOUS SOL: Cave rénovée très saine pour rangement et conservation.
EN EXTÉRIEUR: Cour de stationnement bétonnée, jardin complètement clos sans vis à vis avec terrasse et abri de rangement.
LES PLUS DE LA MAISON: Très bien rénovée, au calme, idéalement située géographiquement proche de multiples commerces, commodités et axes autoroutier.
PRODUIT LOCATIF à fort rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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CLOTILDE MONPAYS - IAD

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