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Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 05/12/2025

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lesdain (59258)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort et élégance. Le séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des instants de convivialité. Profitez d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les dîners en plein air, et d'un jardin de 700 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison, en excellent état, dispose également d'une cave de 15 m² pour ranger vos affaires, de 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs pour garer vos véhicules, et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 29/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

172 000 € 159 €/m²
Maison • 1 081 m² • 11 pièces • Ter. 2 264 m²

Lesdain (59258)

Sérénity Immobilier Cambrai vous propose : Sur l'axe Cambrai / Villers-Outréaux. Idéal investisseur. Ensemble de granges à réhabiliter comprenant un total de 1081 m2 bâties sur un terrain de 2264 m2. Possibilité de faire environ 6 à 8 logements en duplex d'environ 130 à 140 m2 avec parking et jardin privatif. PRIX FAI : 172 000 EUROS Visites et renseignements : Adrien Cornille: 06 40 55 77 86 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Adrien CORNILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

Manuel MALVOISIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Manuel MALVOISIN - SAFTI 21/10/2025

56 000 € 903 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 491 m²

Lesdain (59258)

cette maison à fort potentiel n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : - 1 chambre spacieuse - Salon / salle à manger lumineux - Grande salle de bain - Cuisine indépendante ? Combles aménageables : Les combles offrent un bel espace permettant la création de 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable. ? Extérieur plein de promesses : - Espace suffisant pour aménager une terrasse conviviale - Jardin généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles ? Travaux à prévoir, mais une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif. ? À proximité des commodités, écoles et transports. ? N’attendez plus pour visiter et imaginer votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 0679844820, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589 - SAFTI – MALVOISIN Manuel, Conseiller indépendant

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LABEL IMMO 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(192 avis)

223 500 € 1 397 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lesdain (59258)

Vends maison individuelle de 160m2 habitables avec jardin et garage dans un secteur très calme de Lesdain. Ce bien bâti en 1924 vous offrira dès son entrée un hall de 13m2 donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve Une cuisine spacieuse et lumineuse de 26m2, une salle à manger de 35m2 avec les atouts charme (poêle à pellet et briques apparentes) et un salon de 15m2. Une salle de bain de 8m2 avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres de différentes tailles et un wc indépendant. Une buanderie/cellier pouvant servir également d'atelier est un gros plus pour ce bien grâce a ses 20m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé EST vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 60m2 avec porte motorisée complète cette maison. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2001), cave saine et propre, pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 04/12/2025

(106 avis)

314 000 € 1 963 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 957 m²

Lesdain (59258)

Watremez immobilier vous présente cette maison individuelle traditionnelle d'une superficie habitable de 160 m2. Cette maison, construite avec des matériaux de grande qualité et un soin irréprochable, vous séduira par ses larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi que par ses volumes parfaitement agencés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour doté d’une élégante cheminée à foyer fermé, d’une grande cuisine dinatoire, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol abrite deux pièces, dont l’une peut aisément être aménagée en espace privatif grâce à sa fenêtre, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le jardin, de taille agréable, comprend également plusieurs dépendances. Contact direct : Franck Wecxsteen 07x70x77x20x96.

PLANQUETTE Julianne - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par PLANQUETTE Julianne - immo reseau 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Lesdain (59258)

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon invididuel de plain pied, construit en 2017, offre une surface habitable de 91 m2 sur une parcelle de 525 m2. Composition : - Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée ouverte - 3 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Garage attenant Confort et équipements : - Chauffage par Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Double vitrage et volets motorisés partout Le jardin clos et bien exposé, avec sa terrasse en bois composite surélevée, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente 195 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Sébastien CHARLOT - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Sébastien CHARLOT - SAFTI 11/10/2025

223 900 € 1 493 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lesdain (59258)

Charmante maison individuelle de 150 m² habitables, avec jardin et grand garage, située au cœur d’une campagne paisible à Lesdain, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, un vaste hall de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine lumineuse de 26 m², une salle à manger spacieuse de 35 m² au charme authentique avec ses briques apparentes et son poêle à pellets, ainsi qu’un salon chaleureux de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 8 m² avec baignoire et des toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres de tailles variées et un second WC indépendant. Une buanderie/cellier de 20 m², pouvant également servir d’atelier, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, exposé Est, parfait pour savourer la tranquillité de la campagne. Un grand garage de 60 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison dispose du double vitrage, du tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz et d’une cave propre et saine. Aucun travaux à prévoir. On pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677 - SAFTI – CHARLOT Sébastien, Conseiller indépendant

YOANN HERLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

438 000 € 2 212 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 793 m²

Lesdain (59258)

L'agence Yoann Herlem Immobilier, vous propose Pavillon individuel situé à 10 min de Cambrai Pavillon d'environ 198m² habitables, bâtie sur 1793 m² de terrain clos, il se compose: -Entrée, salon/salle à manger d'environ 45 m², cuisine aménagée équipée( ouverte sur salleà manger/salon) d'environ 42 m², arrière cuisine, salle de bain avec douche, baignoire, wc et 2 doubles vasques, bureau/chambre et wc -Etage: palier, 4 chambres mansardées(d'un côté) allant de 9.5 à 15m² environ et une suite parentale avec douche et wc d'environ 14m² au sol Un sous sol d'environ 110m² permettant d'y stationner des véhicules et ou d'être aménagé à votre convenance. Un atelier climatisé d'environ 20m² Une Terrasse avec pergola et piscine chauffée exposées plein sud Le bien est équipé de la domotique, d'un poêle à bois rotatif, d'une chaudière à condensation Viessmann et de menuiserie double vitrage. L'intégralité des équipements apporte une performance énergétique en C Prix 438.000euros Fai (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-433 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq

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