Vente maison 438 000 €

198 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lesdain (59258)

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2 212 €/m²
Terrasse
Piscine

YOANN HERLEM IMMOBILIER

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Description

L'agence Yoann Herlem Immobilier, vous propose
Pavillon individuel situé à 10 min de Cambrai
Pavillon d'environ 198m² habitables, bâtie sur 1793 m² de terrain clos, il se compose:
-Entrée, salon/salle à manger d'environ 45 m², cuisine aménagée équipée( ouverte sur salleà manger/salon) d'environ 42 m², arrière cuisine, salle de bain avec douche, baignoire, wc et 2 doubles vasques, bureau/chambre et wc
-Etage: palier, 4 chambres mansardées(d'un côté) allant de 9.5 à 15m² environ et une suite parentale avec douche et wc d'environ 14m² au sol
Un sous sol d'environ 110m² permettant d'y stationner des véhicules et ou d'être aménagé à votre convenance.
Un atelier climatisé d'environ 20m²
Une Terrasse avec pergola et piscine chauffée exposées plein sud
Le bien est équipé de la domotique, d'un poêle à bois rotatif, d'une chaudière à condensation Viessmann et de menuiserie double vitrage. L'intégralité des équipements apporte une performance énergétique en C
Prix 438.000euros Fai (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-433 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 19-433 - Réf Superimmo : ANVXZN080

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 793 m²	Refait à neuf
Piscine	Orientation : Sud
Terrasse	Climatisation
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

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Siren : 842532210 - N° de carte professionnelle : CPI 59032019000038772