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Etude Richard

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Etude Richard 07/11/2025

180 000 € 2 226 €/m²
Maison • 80,88 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Hem (59510)

Lemaire Briffault Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, commerces et transports. Les accès rapides vers Lille, Roubaix et Villeneuve-d'Ascq en font un emplacement stratégique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 200m² avec cabanon. Déjà louée depuis janvier 2025 à une famille soigneuse, la maison garantit une rentabilité annuelle de 9 935 € et un faible turn-over. Les + : - Maison rénovée et bien entretenue - Locataires sérieux - Secteur calme et familial, proche de toutes commodités - Grand jardin avec dépendance Une opportunité rare à Hem, idéale pour un investisseur souhaitant un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres

Hem (59510)

HEM - MAISON À RÉNOVER DE 90 M² - 3 CHAMBRES Action immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle à rénover, idéalement située à HEM, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. D'une surface habitable de 90 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 34 m² offrant un bel espace de vie. La cuisine, d'environ 15 m² permet d'envisager un aménagement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16,5 m² et 12 m², ainsi qu'une troisième chambre dans les combles, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. La maison, construite en 1930, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser l'espace selon vos envies. Les menuiseries sont en PVC à l'étage avec des volets et bois au rez de chaussée. À l'extérieur, la maison est semi mitoyenne et se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des axes routiers pour un accès facile à la ville. Ce bien est proposé à un prix de 99 000€, honoraires d'agence inclus, à saisir rapidement. Cette maison pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73 ou par mail . Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: VKD381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MR Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par MR Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

224 000 € 2 732 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Hem (59510)

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison mitoyenne rénovée à Hem. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne de 84 m², récemment rénovée en 2023, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Construite en 1930, cette propriété a été méticuleusement restaurée pour vous offrir un intérieur en excellent état, prêt à accueillir vos rêves. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable espace de détente et de convivialité. La cuisine équipée, aménagée dans un coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet espace de vie pratique et agréable. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 16 m², parfaite pour les soirées d'été, et d'un jardin de 160 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La vue dégagée sur l'horizon nord-ouest ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison mitoyenne, située dans un quartier animé, offre un accès facile à plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, plusieurs écoles, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, d'un hôpital, et d'une crèche. À 10 minutes en voiture, vous pourrez prendre le métro ou le tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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