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Claude MEGEMONT - Optimhome
(61 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 01/11/2025
(61 avis)
13
Maison, 96 m²

212 500 € 2 214 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Saint-Juéry (81160)

Cette jolie maison rénovée de 114 m² dont 96 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de SAINT JUERY (1,5 km) en vallée du Tarn. Le cadre est superbe avec une vue dominante sur le Tarn et la nature environnante. Le beau jardin entourant la maison est composé de deux parties. D'un coté il a été élégamment arboré et paysagé et de l'autre il dispose d'un vaste espace piscinable et d'un grand potager. Le terrain accessible de deux cotés est entièrement clos. La maison comprend deux niveaux habitables plus un grand sous-sol complet. Le rez de jardin dispose d'un beau salon avec vue sur la vallée du Tarn, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une grande chambre adossée à une salle d'eau et à des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit complémentaire avec deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. La maison particulièrement bien entretenue et rénovée avec goût est dans un état parfait avec de belles pièces de jour comme de nuit et une belle luminosité. L'efficience énergétique est remarquable avec une pompe à chaleur récente (4 ans), une climatisation réversible quasi-neuve (2 ans) et des huisseries double vitrage neuves (installation novembre 2025). Le grand garage de 80 m² confère une belle praticité à la maison. COUP DE COEUR ASSURE POUR LA MAISON ET L'ENVIRONNEMENT OPPORTUNITE RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 595462 )

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Alain DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Alain DURAND - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Maison, 154 m²

77 000 € 500 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 284 m²

Saint-Juéry (81160)

Au coeur du quartier des Avalats, maison ancienne à restaurer à votre goût de 154 m2. Le bien au 1er niveau, comprend deux grande pièces de 32 et 51 m2. Accédez au niveau du bas soit en aménageant un escalier soit par l'extérieur, à une autre grande pièce de 49 m2 environ ainsi qu'une de 21 m2. 3 autres pièces fermées complètent la bâtisse pour une surface d'environ 70m2. Ce n'est pas tout, car une jolie parcelle indépendante et non attenante en bordure du Tarn de 1075m2 pour un jardin potager et vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

AGENCE CATHARE
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE CATHARE 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 159 m²

150 000 € 943 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Saint-Juéry (81160)

Saint Juéry le Haut Réf : 5482 - L'agence Cathare est ravie de vous présenter cette maison de 159m2 à Saint Juéry ,située dans un secteur agréable de la ville .La vie à l'étage permet de bénéficier d'un bel ensoleillement autant dans la maison que sur la terrasse! Composée au rdc d'une entrée , un atelier , un garage traversant et dépendances , la distribution du 1er étage se fait entre le salon , la salle à manger, la cuisine, un bureau et une salle d'eau. Au 2éme étage ,3 chambres, 1 dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette maison combine potentiel et caractère! Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Saura - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sébastien Saura - iad 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 961 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Juéry (81160)

iad France - Sébastien Saura vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Juéry Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Juéry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986, cette propriété pleine de charme se démarque par ses espaces généreux et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une superficie totale de 102m² sur un terrain de 601m², cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 13m² pour vos moments de détente en extérieur. Le grand jardin entourant la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de radiateurs et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de l'électricité, du gaz naturel et du bois comme sources d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Malgré son ancienneté, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT
(49 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(49 avis)
15
Maison, 200 m²

329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Saint-Juéry (81160)

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces,école,et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée, beau volume et espace de vie de 46m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. A l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque,toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.

Sébastien LACAMBRA - Expertimo
(32 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sébastien LACAMBRA - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(32 avis)
25
Maison, 158 m²

235 000 € 1 487 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 574 m²

Saint-Juéry (81160)

Maison 7 pièces (5 chambres) avec terrain et vue imprenable sur Saint-Juéry Aucun vis-à-vis. Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 2010. Située en plein cœur de Saint-Juéry, à deux pas de la mairie, grand parking et divers commerces, cette maison rare allie praticité, élégance et sérénité. Caractéristiques principales : 7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif) Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Saint-Juery et Albi avec sa célèbre cathédrale Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables Raccordement tout-à-l’égout effectué Prix affiché : 235 000 € (hors garages) Possibilité d’acquérir jusqu’à 6 garages fermés en supplément attenants à la parcelle actuellement loués. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette maison : à la fois au calme et au cœur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Atouts du quartier : Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services Rue en sens unique, calme et sécurisée Stationnement facile avec des places de parking à proximité Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO Cette maison est une opportunité rare d’allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d’Albi. Valeurs ajoutées : Double usage possible : résidence principale + investissement locatif 5 chambres : deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage Cachet de l’ancien allié au confort moderne Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne laissez pas passer cette perle rare aux portes d’Albi. Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Albi
(79 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 11/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
(79 avis)
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Juéry (81160)

Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et activités sportives, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes d'Albi. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine spacieuse et aménagée, un salon lumineux s'ouvre directement sur la terrasse. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un deuxième séjour. A l'étage 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin est entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison est classée C et aucune anomalie électrique à signaler. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de vie et proximité de toutes les commodités.

Mélanie CAPUANO - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 08/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(71 avis)
20
Maison, 220 m²

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 249 m²

Saint-Juéry (81160)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Saint-Juéry, je vous propose cette charmante demeure construite en 1942, de 220m² habitables, dotée d'un terrain constructible de 1900 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cuisine d'été. Une porte vous mènera au garage de 35 m2 disposant d'un portail électrique sectionnel. Au premier étage, vous trouverez un authentique hall d'entrée qui dessert une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un chaleureux salon. Au second étage, sous les toits, vous observerez une chambre et un salon éclairés par des Vélux, un grenier et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, un jardin d'ornement vous accueillera devant la maison. A l'arrière, proche du garage, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et contempler la verdure du vaste terrain clos qui pourrait accueillir une ou deux nouvelles constructions. Un puits vient parfaire le tout . Ainsi, avec son cachet de l'ancien, sa localisation, son garage, son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est à visiter sans tarder pour qui veut s'installer en famille, ou investir, dans un lieu et une ville où il fait bon vivre. Avis aux amateurs d'authenticité... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 138,53 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 805 €/m²
Maison • 138,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Saint-Juéry (81160)

Au coeur de la commune de Saint-Juery, à proximité direct des écoles et commerces, cette maison familiale est idéalement située. Elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et une salle de bain. Sa cuisine et le séjour ouvrent sur une véranda donnant sur le jardin. Le bien offre une dépendance pouvant être transformer en garage et une cour arrière. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2540

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
(33 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(33 avis)
13
Maison, 98,85 m²

253 000 € 2 559 €/m²
Maison • 98,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Saint-Juéry (81160)

Maison individuelle T4 Saint Juéry_maison des années 2000 dans quartier très calme, proche des commerces et du stade de rugby, et à deux pas du centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie de 36 m², une cuisine indépendante. Un 1/2 niveau, est composé de trois chambres et d'une grande salle de bains. Dans le sous-sol, il y a un confortable espace pour garer son véhicule, un espace chaufferie, et un coin buanderie. Le chauffage est au gaz mais la maison est équipée également sur les deux parties, jour et nuit, d'une climatisation réversible. Les volets roulants sont électriques. La parcelle totale est de 628 m2.

SELECTION HABITAT
(49 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
(49 avis)
16
Maison, 120 m²

219 900 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Juéry (81160)

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. Entrée accueillante : Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. Espace nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous-sol et dépendances : Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². Extérieur et environnement : Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. Prêt à emménager : La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

AGENCE CATHARE
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AGENCE CATHARE 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
13
Maison, 83,77 m²

118 000 € 1 409 €/m²
Maison • 83,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Juéry (81160)

Les Avalats Réf : 5435 - Dans le coeur historique des Avalats, venez découvrir ce bien atypique !Une première partie totalement rénovée est composée d'un salon, une cuisine ,2 chambres et une salle d'eau pour une surface habitable de 83,77m2.A l'arrière de la maison , le garage de 44m2 est surmonté d'une partie très ancienne à réhabiliter. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Des plans sont à disposition. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau & Patrimoine
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Réseau & Patrimoine 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 200 m²

328 000 € 1 640 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Saint-Juéry (81160)

Maison avec piscine Dans un petit hameau champêtre au bord du Tarn à 10 minutes d'Albi, grande maison rénovée de 200m² avec son caractère ancien avec dépendances, 2 garages, dont un assez haut pour abriter un camping car, atelier, salle de jeux et une grande terrasse demi-couverte avec piscine. Au RDC : Grand hall d’entrée, salon de 50m², cuisine donnant sur la terrasse, dépendances, arrière cuisine, wc, atelier A l'étage : 3 chambres généreuses + une pièce palière de 15m² Combles en parfait état à habiller

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(50 avis)
9
Maison, 83 m²

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Juéry (81160)

** Maison de Ville avec Terrasse et Garage à Proximité des Commerces **. Découvrez cette coquette maison de ville, idéalement située à seulement 6 minutes à pied du coeur animé de la ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une vie citadine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Au rez-de-chaussée depuis le hall d'accueil, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux, un wc et des placards de rangement pratiques. Il existe un accès direct sur une terrasse en partie couverte, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec deux vasques, un placard intégré, un WC séparé et un bureau de 8,20 m2, offrant un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Grand garage de 25 m2 , idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger vos affaires. ASPECT TECHNIQUE : Toit neuf et isolé, volets électriques, planchers flottants dans les chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pourriez envisager la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou l'agrandissement du salon si nécessaire. De plus, il existe la possibilité de diviser la maison en deux studios indépendants pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à la fois pratique et pleine de potentiel ! . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
(33 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(33 avis)
15
Maison, 98 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 041 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Juéry (81160)

PLAIN PIED 5 pièces Dans cette maison, tout y est pour accueillir une famille : une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes. Une pièce côté rue peut servir à une profession libérale. Le jardin est agréable pour profiter des beaux jours ou à l'ombre sous la terrasse couverte, ou dans la piscine hors sol. Une buanderie, un grand garage, un carport, des dépendances complètent parfaitement ce bien, à 5/10 minutes à pied des commerces, écoles, au calme dans un quartier prisé de St Juéry. Parcelle totale de 601 m2

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