Acheter une maison 11 pièces dans le Tarn (81)

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48 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/10/2025
30
Maison, 290 m²

595 000 € 2 052 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 788 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

Aux portes de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne ferme a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation remarquable, pensée avec passion et talent pour une habitation principale et plusieurs gîtes. Sa situation au centre du village est un atout non négligeable permettant ainsi de na pas être isolé et de profité de l'ambiance chaleureuse de ce paisible village ou on y entend surtout le chant des oiseaux. Sur plus de 2 700 m² de terrain, le domaine abrite une superbe habitation principale d'environ 190 m², un gîte indépendant de 110 m² déjà en exploitation avec possibilité de création d'au minimum deux autres gîtes suivant vos envies et besoins. Ces derniers sont relié par des terrasses indépendante et une magnifique terrasse complète le gîte existant Un autre avantage de confort, l'entrée du ou des gîtes est indépendante de l'habitation principale De nombreuses dépendances complète ce bien atypique. Un garage de 37m² plus un abri de 70 m2 à votre disposition pour garer vos voitures et /ou camping-car avec une pièce fermée servant d'atelier La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie cathédrale de près de 50 m² et ses coursives baignées de lumière et ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 38 m² cosy, une seconde chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la passerelle de verre surplombe le séjour et conduit à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires — un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (350 m² sur deux niveaux) et les espaces annexes déjà préparés (réseaux tirés, dalles isolées) offrent un potentiel considérable : gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, cabinet professionnel… tout est envisageable. Le gîte en duplex, opérationnel et parfaitement aménagé, accueille jusqu'à six personnes dans un confort moderne et lumineux. Les espaces extérieurs sont pensés pour une vie fluide et sereine : • Côté jardin, un espace verdoyant et intime avec stationnement, • Côté cour, un ensemble plein de charme où se mêlent atelier, garage, carport et une partie couverte avec arches reliant les deux bâtis. La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol, le gîte d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome est conforme Un bien rare, qui allie caractère, confort et sérénité, dans un cadre unique où tout a été pensé pour accueillir vos nouveaux projets de vie — personnels comme professionnels — dans une atmosphère d'équilibre et de beauté. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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Estelle Pellegrino - iad
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 13/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
20
Maison, 320 m²

399 000 € 1 247 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 988 m²

Albi (81000)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, idéales pour répondre à toutes vos aspirations : accueillir une grande famille, créer un espace de vie intergénérationnel, vivre proche de vos amis ou même envisager un investissement locatif avec un rendement optimal. La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d’imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que sa micro-station d’assainissement. À noter : l’installation de deux micro-stations pour l’assainissement sont à prévoir et les chaudières, bien que fonctionnelles, ne sont plus de première jeunesse. Ces deux maisons réunies forment un ensemble d’exception, entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Une occasion rare de construire un nouveau chapitre, en famille ou entre amis, tout en conciliant confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans attendre !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 10/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 403 m²

380 000 € 943 €/m²
Maison • 403 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 639 m²

Saint-Juéry (81160)

Maison de caractère Rare, beaucoup de charme pour ce corps de ferme de 403m² se compose de huit chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles de bains, un atelier et quatre garages tout cela sur une parcelle agréable et arborée de plus de 24639m². Bien exceptionnel à deux pas d'Albi. Concernant l'extérieur une grande cour situé sur l'avant de la maison entourée par les nombreux garages de cette propriété. L'arrière de la maison ce compose d'un parc très étendu qui vous séduira à coup sur, une étendu de flore et un cadre unique dans le secteur à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir.

Human Immobilier Castres
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Castres 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 330 m²

475 000 € 1 439 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 436 m²

Castres (81100)

Corporal, villa d'architecte lumineuse et confortable, aux volumes généreux, sur un terrain clos de plus de 2400 m2. En rdc un grand hall s'ouvre sur un salon spacieux, une salle à manger, bureau, cuisine et son office; coin nuit 3 belles chambres. A l'étage, 3 chambres et 3 espaces: bibliothèque, salle de jeu, billard. Sous sol

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 06/06/2025
21
Maison, 381 m²

490 000 € 1 286 €/m²
Maison • 381 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 884 m²

Burlats (81100)

À seulement quelques minutes de Castres, sur les paisibles rives de l'Agout, cette superbe maison de maître développe 381 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en bois dessert les trois niveaux de la maison, soulignant le caractère noble de cette bâtisse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste couloir aux magnifiques carreaux de ciment anciens, distribuant un séjour accueillant, une cuisine conviviale, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres généreuses, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit idéal pour une famille. Le deuxième étage surprend par son séjour cathédrale, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Côté extérieur, le jardin intimiste abrite une belle piscine bordée de travertin, propice aux moments de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie (séjour, cuisine, salle de bain, chambres), permettant une totale indépendance. Une configuration idéale pour un projet familial multi-générationnel, une activité de location, ou tout simplement pour disposer de plusieurs espaces de vie modulables selon vos envies. Un bien rare dans le Tarn, aux portes de Castres, à moins d'une heure de Toulouse, d'Albi et de Carcassonne. Référence agence : 10314

Mélanie KREMMEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Mélanie KREMMEL - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 244 m²

540 000 € 2 213 €/m²
Maison • 244 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 794 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

À 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîte, elle comprend une maison principale et un gîte attenant. La maison de 150 m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste salon dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte, plus intimiste, propose un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Une grande terrasse avec cuisine d’été offre une vue magnifique sur la nature. Plus bas, la piscine 10x5 et son solarium invitent à la détente. Le terrain de 2,8 ha, propice aux projets d’accueil ou équestres, assure tranquillité et espace. Le secteur, prisé pour ses villages médiévaux et les vignobles de Gaillac, garantit une belle rentabilité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908 - SAFTI – KREMMEL Mélanie, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 18/11/2025
15
Maison, 310 m²

Prix en baisse 369 900 € 1 193 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres

Albi (81000)

Maison spacieuse Albi Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 06/12/2025
20
Maison, 552 m²

Prix en baisse 445 000 € 806 €/m²
Maison • 552 m² • 11 pièces • 8 chambres

Albi (81000)

Située à 30 min d'Albi, venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17 ème siècle entourée de 4 ha de bois et de prairies avec une belle vue sur la campagne. D'une surface habitable d'environ 552 m² répartis sur trois niveaux, de vastes pièces telles que la cuisine (30 m2), la salle à manger avec cheminée monumentale (33 m2), le salon (35 m2) avec cheminée. Un bureau, une salle de douche et un wc indépendant complètent le rdc. Le 1er et le second niveaux sont accessibles par un bel escalier en bois, au bout duquel vous attendent, reparties sur ces deux étages, 8 chambres dont 4 grandes suites parentales avec chacune salle de bain et wc, et 4 autres chambres avec salle de bain/douche et wc. Les combles sont aménageables (loft, salle de jeu où chambres selon projet). Dans le sous-sol de 80 m2 environ dont une partie sous voutes, se situe la chaufferie, la cave, le système de traitement de l'eau du forage, du stockage, ainsi qu'un garage auquel vous pourrez accéder par un portail. Comme dépendances pour cette propriété, un espace de 100 m2 avec un atelier, un grand garage d'environ 80 m2, et un pigeonnier transformable en maison de gardien si besoin. A proximité un grand bassin pouvant être transformé en piscine. On est conquis par son très bon état, sa superbe vue et sa belle luminosité. Beaucoup de potentiel pour ce bien dont l'isolation à été revue en totalité, y compris menuiseries en double vitrage. Rare sur le secteur à ce prix dans cet état. Ref: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

GARRIGUES-MAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par GARRIGUES-MAS IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 210,63 m²

270 000 € 1 282 €/m²
Maison • 210,63 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 173 m²

Castres (81100)

L'agence Garrigues Mas Immobilier, vous propose à la vente ce bien qui est une belle opportunité en centre ville des Salvages commune de Castres. il se compose de 4 appartements ,1 de type 4 d'environ 109m2 au première étage. En rez-de-chaussée vous trouverez 3 appartements 2 T 2 et 1 T 3 de 31,03m2 32,85 m2 et 37,50 m2 ils disposent de places de stationnement privatives et d'un grand jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir . Ce bien peut laisser libre à vos idées de location ou colocation ou grande famille. il se trouve non loin de L'IUT et de l'IFSI de Castres Un bien a ne pas manquer, vue ça localisation. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. je me tiens à votre disposition pour une visite 0679631359

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 01/10/2025
48
Maison, 494,5 m²

695 000 € 1 405 €/m²
Maison • 494,5 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 42 108 m²

Saint-Martin-Laguépie (81170)

Superbe propriété avec piscine, gite indépendant, grande salle et 4 hectares. Cette magnifique propriété rénovée se trouve sur les hauteurs entre Varen et Laguepie , à 15minutes de Cordes sur Ciel et 20 minutes de St Antonin Noble Val. Elle profite d’un emplacement en position dominante avec de belles vues dégagées sur les vallées. La propriété est composée d’une très spacieuse maison principale avec cour intérieure, piscine, gîte indépendant et enfin une grande salle de jeux/évènements. Les 4 hectares se trouvent tout autour de la propriété garantissant son intimité. On accède à la propriété par un chemin en gravier bordé de cyprès menant aux bâtisses. La cour de la propriété est fermée par un portail et joliment fleuri, ici se trouvent les entrées de la salle de musique, et de la maison principale. La maison principale. La maison principale est particulièrement spacieuse, d’un côté elle profite de la cour intérieure et de l’autre côté d’une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. En entrant dans la maison on arrive directement dans la grande salle à manger avec poêle à bois et plusieurs fenêtres sur le jardin. Ici se trouve également l’escalier vers l’étage. Ensuite il y a une arrière cuisine avec évier et espace buanderie et double porte fenêtres vers la terrasse couverte. Puis une magnifique et spacieuse cuisine avec vue, et double portes fenêtres également vers la terrasse couverte. On arrive ensuite dans le grand séjour avec porte vers la cour intérieure et un second escalier vers l’étage. Ce séjour est spacieux et lumineux et profite de belles vues sur les vallées, au fond de ce grand séjour se trouve une porte ronde menant à un salon télévision avec poêle à bois. Au-dessus de ce grand séjour se trouve la grande chambre parentale, cette spacieuse chambre profite de fenêtres sur les deux façades, de vues sur la vallée et d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabos et WC. Au premier étage se trouve ensuite une deuxième chambre spacieuse, celle-ci est lumineuse. Puis sur le palier se trouvent une salle d’eau avec douche et lavabos, une WC séparé et enfin une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC. En passant par le cour intérieure, en face de la maison principale se trouve la salle de musique, celle-ci est haute de plafond et profite d’une grande baie vitrée donnant sur la cour et d’un poêle à bois. A côté de cette spacieuse pièce se trouve une seconde pièce qui n’a pas de fonction pour le moment est qui reste à développer. Le Gîte. Le gîte est entièrement indépendant et séparé de la maison principale, celui-ci dispose de sa propre voie d’accès, et sa terrasse privative avec superbes vues. Celui-ci a été rénové et est en excellent état. On entre dans le séjour avec cuisine ouverte, enfin au rez de chaussée se trouve une salle d’eau avec douche, WC et lavabos. A l’étage un couloir dessert une seconde salle de bain avec douche, baignoire, WC, et lavabos, puis deux belles chambres. La grande salle. A côté du Gîte se trouve la grande salle de 118m² accessible par une rampe. Cette salle est parfaitement adaptée pour l’utilisation en tant que salle de sport/yoga, ou salle d’événements. Sous la salle se trouve l’ancienne étable utilisée en tant qu’ atelier et espace de rangement. Les extérieurs de la propriété. Les extérieurs ont été joliment aménagés et sont très soignés, dans la cour et tout autour de la maison se trouve une grande variété de fleurs, arbustes et arbres. Le terrain se trouve tout autour de la propriété et est composé de pelouse, de champs et de bois. La piscine a une dimension de 10m sur 4,50m tout autour se trouvent des belles terrasse avec jolies vues sur les environs le paysage. Cette propriété est unique quant à sa position calme, sa vaste maison principale très confortable, son gite indépendant et la grande salle de 120m² pouvant accueillir une grande variété d’activités.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 06/12/2025
20
Maison, 300 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 330 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres

Rabastens (81800)

10 mn de Rabastens, venez découvrir cette belle maison de maitre et sa maison d'amis. Environ 236 m2 habitables pour la maison principale, avec 5 chambres, 3 salles de douches et 1 sdb. Puis Charmant T3 pour la maison d'amis, entièrement neuf, environ 60 m2. Vous aurez également accès à un bel espace piscine, à une charmante terrasse couverte et équipée pour l'été. Cette propriété est vendue plus de 150 m2 de dépendances. Très joli jardin bucolique de 8618 m2 clos et paysagé. Son excellente luminosité, ses éléments d'origine, son très bon état et sa vue dégagée ne vous laisseront pas de indifférent...

Lucie ROUANET - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Lucie ROUANET - iad 24/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
20
Maison, 282 m²

249 000 € 883 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 900 m²

Labastide-Rouairoux (81270)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Élégante maison avec JARDIN, PISCINE, TERRASSE et GRAND BATIMENT (local, garage, stockage) de + de 160 m² environ. Vous disposez d'une belle entrée, une chambre avec douche, la grande pièce de vie traversante (+ de 45m²) et la cuisine indépendante donnent sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, 4 chambres et une future salle de bain. Au dernier étage, 3 autres chambres et un bureau. LES +++ Les travaux de rénovation déjà effectués : isolation des combles + murs intérieurs, électricité (en cours), plomberie, double vitrage, remaniement de la toiture. Jolie piscine au sel chauffée de 10m sur 4m , charme des parquet bois, belle hauteur sous plafond. Il restera la peinture des murs et plafonds, installation radiateurs, le branchement et installation de salle d'eau ou de bain (branchement en attente dans chaque chambre) et le rafraîchissement de la cuisine. Idéal grande famille ou projet touristique. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Louis GOLVEN - Optimhome
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Jean Louis GOLVEN - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
23
Maison, 227 m²

Prix en baisse 257 000 € 1 132 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 585 m²

Lacaune (81230)

A vendre dans la ville de Lacaune les bains, maison parfaitement entretenue , bâtie sur un terrain de 1637 m2 clos, arboré et sécuriser avec portail et barrière ainsi que des dépendances la maison comprend trois appartements avec chacun une entrée indépendante ,bien agencés et en excellent état . Elle se compose: En rez de jardin, un garage double de 37.42 m2 attenant à la maison et deux caves de 5.53 et 3.81m2 avec le cumulus pour chaque appartement Trois garages indépendants de 13,36 et 19.55 m2 Au rez-de -chaussée, un appartement indépendant type F3 de 48 m2 habitables comprenant: une entrée de 4.44 m2, une pièce de vie de 17.82 m2 avec la cuisine ouverte, un cellier de 1.06 m2, une salle de bain de 4.30 m2 avec la baignoire, la vasque et le WC , deux chambres de 9.56 m2 et 10.52 m2 avec un placard. Au premier étage, un appartement indépendant type F3 de 88.10 m2 comprenant: une entrée de 8.02 m2, une pièce de vie de 30.57 m2 avec un balcon filant de 14.04 m2, une cuisine aménagée de 13.45 m2, une salle d'eau de 3.94 m2 avec la douche, la vasque, un WC indépendant, deux chambres de 11.11 m2 et 17.58 m2 dont une avec le placard. Au deuxième étage, un appartement indépendant type F4 de 94.70 m2 comprenant: une entrée de 10.35 m2, une pièce de vie de 20.18 m2, une cuisine équipée ouverte de 5.41 m2, une salle de bain de 4.35 m2 avec la baignoire, la vasque, un WC indépendant, trois chambres de 15 et 18 m2. Différents travaux effectués comme : Réfection des plaques de cheminée en 2021 Dépose et remplacement du faîtage en 2018 Changement de la porte de garage avec un portillon intégré, en 2021 Réfection de la minuterie d'entrée en 2022 Fourniture, pose accumulateur, remplacement du cumulus pour l'appartement du 1er étage en 2018 Travaux sur le tableau électrique 2023 Travaux et pose d'un moteur electrique sur un volet roulant en 2024 Proche de toutes commodités (école, bus, commerce...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253 )

Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Desprats Aurélie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 266 m²

418 000 € 1 571 €/m²
Maison • 266 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 16 005 m²

Graulhet (81300)

Espace, lumière et vue à perte de vue… bienvenue à Graulhet ! Graulhet, au cœur du Tarn, bénéficie d’une localisation privilégiée : à 25 minutes d’Albi, 45 minutes de Toulouse, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Sur les hauteurs, découvrez cette maison de charme de 266 m², baignée de lumière et ouverte sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, une buanderie et une cave. Un grand salon/séjour cathédrale d'environ 88m² crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une vue panoramique à couper le souffle grâce à sa baie vitrée. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain et 2 toilettes. A l’étage, une chambre avec balcon privé et salle d’eau et un wc, idéale pour recevoir ou offrir un espace indépendant. Ajoutez à cela un bureau, une mezzanine dominant le salon. Côté extérieur, une belle terrasse, un pool house et une piscine autonettoyante entourée de 16 000 m² de nature. Vous obtenez un véritable havre de paix Une maison rare à Graulhet, parfaite pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de confort et de sérénité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite privée ! Prix de vente : 418000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Que vous soyez à la recherche d’un refuge paisible, d’un lieu inspirant pour télétravailler, ou d’un investissement patrimonial dans le sud de la France, cette maison est une invitation à ralentir, à contempler, et à savourer chaque instant. Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.