Vente maison 249 000 €

282 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

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883 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Lucie ROUANET - iad

44 avis

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Description

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Élégante maison avec JARDIN, PISCINE, TERRASSE et GRAND BATIMENT (local, garage, stockage) de + de 160 m² environ.
Vous disposez d'une belle entrée, une chambre avec douche, la grande pièce de vie traversante (+ de 45m²) et la cuisine indépendante donnent sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, 4 chambres et une future salle de bain.
Au dernier étage, 3 autres chambres et un bureau.
LES +++ Les travaux de rénovation déjà effectués : isolation des combles + murs intérieurs, électricité (en cours), plomberie, double vitrage, remaniement de la toiture.
Jolie piscine au sel chauffée de 10m sur 4m , charme des parquet bois, belle hauteur sous plafond.
Il restera la peinture des murs et plafonds, installation radiateurs, le branchement et installation de salle d'eau ou de bain (branchement en attente dans chaque chambre) et le rafraîchissement de la cuisine.
Idéal grande famille ou projet touristique.
A très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1850959 - Réf Superimmo : ANVXZIWQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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