Superimmo

OPTIMHOME - Alain DE REMACLE

(116 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Alain DE REMACLE 01/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

(116 avis)

12

250 000 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Fontrieu (81260)

Dans le parc du Sidobre, proche de Brassac, dans un parc de 1,5 ha, trouvez un corps de ferme du XIXe siècle, en bon état. Il saura vous charmer par son calme, sa nature arborée, ses nombreuses dépendances. Il possède une cuisine spacieuse aménagée, un salon avec sa cheminée, 4 chambres voir davantage si besoin, une salle d'eau et un toilette, une buanderie, un grenier avec ses poutres apparentes. Il y a 2 garages dont un de 8m de plafond + un grand hangar. Chauffage au granulé + radiateurs électriques d'appoint "nouvelle génération", ballon d'eau chaude, double vitrage, isolation laine de verre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 557456 )

LOGIS CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par LOGIS CONSEIL IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

9

189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Fontrieu (81260)

Au coeur du Sidobre, dans un village immergé de verdure, au coeur d'un hameau, belle maison de 190M2 rénovée comprenant une salle à manger avec cheminée insert idéale pour de chaleureux repas de famille, une cuisine moderne avec accès direct sur jardin et terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et cheminée, en étage quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et sous comble un dortoir ou salle de jeu de 40m2. Pour les dépendances, une cave, une remise et un abri voiture sous terrasse. Une terrasse avec barbecue surplombe le jardin plat. La toiture et la zinguerie sont neuves, les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Pierres apparentes, parquets anciens et confort moderne se conjugent pour faire de cette maison une maison familiale ou de vacances parfaite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIS CONSEIL IMMOBILIER : Responsable agence de castres - Fabrice BEAUSSANT - Tél. 0645744847 Carte T CPI 8102 2023 000 000 005

CAPIFRANCE - Cyril PAGÈS

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Cyril PAGÈS 07/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

(5 avis)

4

46 000 € 885 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 352 m²

Fontrieu (81260)

Charmante Maison en Pierre à Rénover dans un Hameau Paisible de Fontrieu Bienvenue dans cette pittoresque maison en pierre nichée au cœur d'un petit hameau tranquille, situé dans la commune de Fontrieu. Avec son atmosphère rustique et son charme d'antan, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la vie paisible à la campagne. D'une superficie de 52 mètres carrés, cette maison traditionnelle respire l'histoire et le caractère. Les murs en pierre offrent une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que les poutres apparentes témoignent du savoir-faire artisanal d'autrefois. Les amateurs de maisons traditionnelles seront séduits par le potentiel de cette demeure à restaurer, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie unique à votre image. Bien que cette maison soit pleine de charme, il est important de noter qu'elle nécessite des travaux de rénovation importants. Cependant, cette perspective offre également une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à vos projets de rénovation. Imaginez-vous transformer cet espace en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre style et votre vision. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Nichée dans un hameau préservé, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les paysages environnants, avec leurs collines verdoyantes, offrent un cadre enchanteur pour les promenades et les moments de détente en pleine nature. En résumé, cette maison en pierre à rénover représente une occasion unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de caractère, et de la transformer en un véritable bijou de campagne. Si vous êtes prêt à relever le défi des travaux de rénovation et à réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette charmante maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849166)

iad FRANCE - Lucie ROUANET

(35 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucie ROUANET 04/03/2024 - mise à jour 08/03/2024

(35 avis)

20

145 000 € 2 014 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Fontrieu (81260)
Ferrières

iad France - Lucie ROUANET (06 88 92 19 81) vous propose : Charmante maison de hameau indépendante, avec jardin de 1400m2 environ, garage et abri de jardin. En rez-de-jardin, une cuisine séparée, un salon très lumineux, à l'étage 2 chambres avec grande fenêtres et balcons, 1 petite salle d'eau. Prévoir rafraichissement de la cuisine. Sous-sol complet avec zone de stockage et coin buanderie. Les +++ Maison pleine de charme, avec un jardin magnifique. Maison très bien entretenue : doubles vitrages, volets, peinture façade, garage et abri de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie ROUANET EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Cyril PAGÈS

(5 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Cyril PAGÈS 13/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

(5 avis)

9

115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Fontrieu (81260)

Bienvenue à la Ferme, un havre de tranquillité niché au cœur de la magnifique commune de Fontrieu (81260). Cette propriété exceptionnelle offre une expérience immobilière unique, idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique de la campagne et une vie paisible à la ferme. Située sur un terrain généreux de 950 mètres carrés, cette ferme vous accueille avec une architecture traditionnelle qui évoque l'histoire rurale de la région. Laissez-moi vous présenter ce trésor immobilier en détail : La maison vous propose trois chambres spacieuses, offrant à votre famille et à vos invités un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Le salon est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, avec ses poutres en bois apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est le cœur de cette maison de ferme, où vous pourrez préparer de délicieux repas avec les produits locaux frais. Avec une étable et une grange à votre disposition, les possibilités sont infinies. Que vous souhaitiez élever du bétail, stocker du matériel agricole ou même envisager une conversion en espace de vie supplémentaire, cette ferme vous offre la flexibilité nécessaire. Une Dépendance : La dépendance peut être utilisée comme atelier, espace de stockage supplémentaire ou même transformée en espace de loisirs. Le terrain de 950 mètres carrés est doté d'un jardin spacieux et paisible où vous pourrez vous détendre, organiser des pique-niques en famille et admirer la beauté de la nature environnante. Profitez d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes de Fontrieu, créant ainsi une atmosphère sereine et pittoresque. Que vous soyez un passionné de l'agriculture, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une retraite paisible à la campagne, cette Ferme est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827127)

Agence Castraise

(12 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Agence Castraise 15/12/2023 - mise à jour 06/02/2024

(12 avis)

10

140 000 € 892 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fontrieu (81260)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CASTRES À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 157 m² et de 1 000 m² de terrain à FONTRIEU (81260). C'est une maison de 2 niveaux des années 80. Cette maison s'organise comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses (30 m² en tout), et à un jardin de 800 m². Une cave de 12 m² vient également agrémenter les 5 pièces de cette maison indépendante. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage y sont installés. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux garages. Ecole à Fontrieu avec ramassage scolaire à la porte de la maison. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 255 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 041 € et 4 115 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3860

Logis Conseil Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Logis Conseil Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

9

189 000 €
Maison • Ter. 700 m²

Fontrieu (81260)

Au coeur du Sidobre, dans un village immergé de verdure, au coeur d'un hameau belle de hameau de 190M2 rénovée comprenant une salle à manger avec cheminée insert idéale pour de chaleureux repas de famille, une cuisine moderne avec accès direct sur jardin et terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et cheminée, en étage quatres chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et sous comble un dortoir ou salle de jeu de 40m2. Pour les dépendances, une cave, une remise et un abri voiture sous terrasse. Une terrasse avec barbecue surplombe le jardin plat. La toiture et la zinguerie sont neuves, les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Pierres apparentes, parquets anciens et confort moderne se conjugent pour faire de cette maison une maison familiale ou de vacances parfaite.

3G IMMO - Nicolas CASSAN

(6 avis)

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Nicolas CASSAN 24/02/2023 - mise à jour 03/05/2024

(6 avis)

13

99 000 € 728 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Fontrieu (81260)

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO !!! Pour LES AMOUREUX DE NATURE ET/OU DE RANDONNÉES. Dans un hameau au C?UR DU SIDOBRE entre BRASSAC et LACAUNE, venez découvrir cette jolie maison en PIERRE qui vous offre un volume de 136 m² habitable sur 2 niveaux et un sous-sol complet de quasiment 100 m² Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert, le tout sur plus 45 M² offrant le charme de l'ancien avec les poutres apparentes. Une seconde salle de 38 m², un WC et une spacieuse salle d'eau complète le 1er niveau. A l'étage la partie nuit avec 3 chambres, ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol l'ancienne étable peut faire office de GARAGE sur partie et de remise ou cave sur l'autre partie. Ce bien comporte également en mitoyenneté, 4 hangars d'environ 30,42,27,15m2. La partie Habitation offre plusieurs possibilité (division en deux maisons possible) UNE PARCELLE DE PLUS DE 2200 m² peut également faire office de jardin avec jolie petit ruisseau. Je vous attends pour les visites. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN Inscrit au RSAC de CASTRES 893 928 887, Tel : 06 48 11 43 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 169468NC-1462393510

LMD immobilier

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 08/03/2024

Proposée par LMD immobilier 13/04/2023 - mise à jour 08/03/2024

9

85 000 € 1 393 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Fontrieu (81260)
Castelnau-de-Brassac

Pour les amoureux de la nature ,pêche randonnées. Maison de 4 pièces offrant 61 m² composée de 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine séparée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur l'extérieur ; Sous-sol remise de 23 m². Le tout sur terrain de 1040 m² avec source . Cette maison nécessite quelques travaux :cuisine, salle d'eau. Les menuiseries sont neuves en double vitrage(factures disponibles) Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au 06 16 86 45 62. N° RSAC : 303 706 667 Castres - Agent Commercial

Agence Castraise

(12 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Agence Castraise 19/01/2024 - mise à jour 06/02/2024

(12 avis)

10

140 000 € 892 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fontrieu (81260)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CASTRES À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 157 m² et de 1 000 m² de terrain à FONTRIEU (81260). C'est une maison de 2 niveaux des années 80. Cette maison s'organise comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses (30 m² en tout), et à un jardin de 800 m². Une cave de 12 m² vient également agrémenter les 5 pièces de cette maison indépendante. Des volets et des fenêtres en bois double vitrage y sont installés. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux garages. Ecole à Fontrieu avec ramassage scolaire à la porte de la maison. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 255 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 041 € et 4 115 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3860

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