Acheter une maison plain pied à Arthès (81160)

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 20/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 136,63 m²

319 000 € 2 335 €/m²
Maison • 136,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Arthès (81160)

David Kremmel et Keller Williams Millenium vous présentent cette maison récente, construite en 2013, située dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Arthès, à seulement 9 km d’Albi. D’une superficie habitable d’environ 117 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La grande pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint. La salle de bains, spacieuse, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un espace de rangement. Un toilette indépendant complète cet intérieur pensé pour le confort quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de deux climatisations réversibles, l’une dans la pièce de vie et l’autre dans le coin nuit, garantissant un confort optimal en toute saison. Le ballon thermodynamique permet de réaliser des économies d’énergie, et la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fluide. À l’extérieur, le terrain plat de 1019 m², entièrement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix. L’espace a été conçu pour le bien-être et la détente, avec une grande piscine orientée plein sud et une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une seconde terrasse exposée au nord offre un coin plus frais pour les journées estivales les plus chaudes. Un puits permet d’arroser le jardin ou le potager, apportant une touche supplémentaire de praticité. Le garage de 25 m² est propre et fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cabanon de jardin complète les possibilités de stockage. La maison dispose également d’un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules en toute simplicité. Située en retrait, dans un environnement paisible sans route passante, cette maison récente bénéficie d’une excellente isolation, du PVC double vitrage et du tout-à-l’égout. Elle allie modernité et confort dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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Didier FORT - Optimhome
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Didier FORT - Optimhome 27/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
50
Maison, 117 m²

410 000 € 3 504 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Arthès (81160)

DIDIER FORT spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige depuis 15 ans, vous présente : Sur les hauteurs d'Arthes en campagne face à la pleine nature , dans ce secteur très coté et recherché, belle villa d'architecte récente en plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle arborée et close avec piscine pool housse et 2 terrasses. Cause retraite pour faire sa derniere petite maison de 70M² sur l'arriere de la maison ( sans vis à vis ) le propriétaire divise son terrain en deux et créé une parcelle close de 1200M²environ avec entrées independantes privées. Comme voisin à l'arriere vous aurez des garages uniquement qui restent la plus part du temps fermés et abritent des voitures de collection, la future maison du propriétaire sera cote route et regardera cote route de sa terrasse.! Une villa de perfectionniste et de méticuleux dans un état d'entretien irréprochable! 117m² de confort, exposée Sud pour le séjour et salon face à la piscine et la campagne. Aucun vis à vis. l'architecte Albigeois a dessiné le bien avec un séjour central et les chambres de chaque coté bien séparées et sans couloir; pas de place perdue, la circulation interne y est agréable et surtout pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage qui donne sur la terrasse carrelée de 30m² dominante, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la piscine avec aussi ses 50m² de plancher composite sans oublier un très joli pool housse type pigeonnier avec un espace bar/plancha/évier ombragé devant la piscine paysagée de 10mx5m. Le pool house peut servir de chambre aussi avec sa baie vitrée en dessous espace pour la filatration de la piscine et stockage bois plus le puits. Une belle suite parentale de 23 m² avec un dressing de toute la largeur de la pièce qui sépare la chambre de la salle d'eau A l'opposé 2 chambres avec placards aussi et une deuxième salle d'eau et wc à coté le séjour de 50m² offre un espace salle à manger aussi, la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et équipement électroménagers de qualité en ROSIERES et ROBLIN, une vraie cuisine! Un bureau avec fenêtre, une buanderie de bonne taille. Le bien est équipée d'une pompe a chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude et plancher chauffant, double vitrage de dernière génération avec systeme anti pont thermique , un tableau électrique pro digne d'un commerce et une isolation soignée, résultat un DPE exceptionnel qui affiche fièrement un double "A" 54 et 1!!! sans oublier l'incroyable consommation dérisoire de moins de 500€ par an! . L'architecte a eu l'idée de faire un grand préau en dur à l'américaine pour pouvoir garer la voiture juste devant la porte à l'image des grands hôtels, sans se mouiller, à l'ombre et pouvoir déposer ses courses directement sans la rentrer au garage la journée. 2 grands garages avec 2 porte automatisées pour une superficie de 45 m² sans cloison sol cimenté Terrain de 1200m² clos et arboré, entiercement goudronné, portail électrique éclairage allée. Un puits Assainissement tout à l'égout La fibre ABSOLUEMENT AUCUN TRAVAUX ou aménagement à prévoir juste à poser les valises et profiter! Une belle et rare valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 583498 ) Afficher plus

Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
5
Maison, 105 m²

192 000 € 1 829 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Arthès (81160)

Située dans la charmante commune d'Arthès , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses aménagements extérieurs soignés comprenant un balcon, une cave, une véranda, et un jardin spacieux agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de nature. Un espace de stationnement extérieur et un garage automatique offrent praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette habitation de plain-pied sur un sous-sol complet se distingue par ses 3 chambres, dont une avec dressing, et son bureau. La cuisine séparée et la salle de bain récemment rénovée ajoutent du confort au quotidien. Les volets roulants électriques, la cheminée, la chaudière au gaz récente, et la climatisation viennent parfaire le bien. L'accès à un balcon sur deux côtés, avec des portes-fenêtres, offre une luminosité appréciable et une vue agréable. En conclusion, cette maison allie charme extérieur, fonctionnalité et confort intérieur pour offrir une résidence idéale à Arthès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 0781855219, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478 - SAFTI – ROUQUETTE-BOUYÉ Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
9
Maison, 158 m²

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Arthès (81160)

Tout nouveau ! Un cadre de vie idéal aux portes d’Albi à Arthès. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 2011, alliant volume, confort et luminosité sur une belle parcelle arborée de 912 m² piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière naturelle d'environ 80 m² regroupant : - une cuisine ouverte, équipée avec électroménager - une salle à manger conviviale - un vaste salon cathédrale (47 m²) L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin et la cathédrale. Un bureau complète cet espace, pouvant faire office de 4e chambre selon vos besoins. Le coin nuit est bien séparé et dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante, buanderie et 1 WC séparé. Un garage fermé et 2 places de stationnement complètent les prestations. Le chauffage au sol électrique, les volets roulants électriques, les fenêtres double vitrage en PVC et aluminium, ainsi qu'une bonne classe énergétique (classée en C) garantissent un confort optimal. Aucune anomalie sur l'électricité. À Arthès, dans un quartier recherché pour son ambiance familiale et paisible, vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, crèches, transports en commun, et seulement à 10 minutes d’Albi. Une visite s’impose ! Contactez Stéphanie Danesi pour plus d’informations ou pour organiser une visite pour cette maison familiale clés en main. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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