Acheter une maison plain pied dans le Tarn-et-Garonne (82)

iad France - Andy Dufief vous propose: Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 140 m², construite en 2015, séduit par son confort moderne, ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale au quotidien comme lors des moments de convivialité, elle répondra aux attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée, un placard intégré permet un accueil fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse équipée d’un store banne électrique avec éclairage, idéale pour les repas d’été ou les soirées détendues autour du bar extérieur avec barbecue et point d’eau, ainsi que de la terrasse semi enterrée éclairée prévue pour accueillir un brasero par exemple. Le coin cuisine bien agencé, est complété par un espace buanderie cellier attenant, parfaitement adapté à la vie de famille. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale indépendante, offre un espace intimiste avec sa propre salle d’eau, WC et dressing. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, les équipements sont tout aussi qualitatifs : une piscine au sel (chauffable par la pompe à chaleur) avec abri coulissant (8x4 m, profondeur 1,50 m), un poolhouse avec douche solaire et WC. Côté dépendances, vous bénéficierez de trois garages : – un garage avec porte motorisée – un second garage avec mezzanine et cuisine d’été – un troisième garage fermé – ainsi qu’un carport et un abri complémentaire. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires. La maison est équipée d’un portail automatique avec visiophone, d’un système d’alarme et de caméra. Un puits est également présent sur la parcelle (non raccordé). Cette maison située dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Montauban (quartier Falguières) n’attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus