Vente maison 379 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 111 €/m²
Piscine

TORRENS IMMOBILIER

19 avis

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Description

Havre dans un écrin de nature totalement préservée, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle d'environ 180 m², posée au coeur de 2 hectares de bois privés. Ici, le calme est absolu, l'intimité totale? et pourtant la rocade est à seulement quelques instants. Le séjour inspire immédiatement : plafond cathédrale, lumière traversante et volumes généreux. La cuisine séparée et équipée allie praticité et convivialité. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour : un espace à imaginer selon vos envies , bureau, espace bien-être, coin lecture ou salle de jeux. A l'extérieur, place à la détente : une large terrasse couverte, une piscine parfaitement intégrée à son environnement et un double garage viennent sublimer cet ensemble. Un lieu rare où charme, nature et confort se rencontrent avec évidence. Un havre de paix unique sur le secteur. A découvrir sans tarder.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2717 - Réf Superimmo : ANVXZZ3CC

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 3 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 200 m²	Plain-pied
Piscine	1 cave
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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