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Isabelle BESSON DAUDUIT - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Isabelle BESSON DAUDUIT - SAFTI 11/09/2025

139 000 € 952 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Bruniquel (82800)

Bienvenue à BRUNIQUEL, village médiéval des gorges et vallées de l'Aveyron, avec son château, ses commerces et restaurants. Cette maison de village en pierre, en parfait état, allie charme et authenticité, en offrant plus de 145m² avec: - Au rez-de-chaussée, une cuisine de près de 23m² en partie aménagée; un salon/salle à manger de presque 30m² avec son poêle à bois; un WC indépendant; une salle d'eau et une pièce de + de 15m2 pouvant être aménagée à convenance en cellier, bureau.... - A l'étage, 3 chambres d'environ 30, 17 et 15m2; une salle d'eau et un WC indépendant. Si vous ne ne disposez pas d'espace extérieur, la nature bruniquelaise et aux pieds de la porte, permettant de belles escapade sans avoir à prendre la voiture! Que ce soit pour en faire votre résidence principale; un investissement locatif annuel ou saisonnier contactez moi sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638 - SAFTI – BESSON DAUDUIT Isabelle, Conseiller indépendant

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DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 992 m²

Bruniquel (82800)

Chalet rénové, en pleine nature, sans voisinage. Ce chalet se trouve entre les villages de Bruniquel et de Montricoux à seulement 3 minutes de voiture du village de Montricoux et à 5 minutes à pied de la rivière. Le chalet se trouve au bout d'un petit chemin privatif, et est entouré de bois et n'a aucun voisin, le chalet a été rénové il y a quelques années et est confortable. Tout autour de la maison se trouve le terrain d’environ 5000m², le terrain est principalement en pente et composé de bois de chêne, autour de la maison se trouvent diverses terrasses. Au rez de chaussée du chalet se trouve la spacieuse cave utilisée en tant qu' espace de rangement puis une première chambre avec double portes fenêtres vers l’avant de la maison ; une salle d’eau rénovée et moderne avec lavabos, WC, et douche à l’italienne. Et enfin une seconde chambre également avec double portes fenêtres, dans cette chambre ont été aménagés des lits superposés. Un escalier extérieur monte à l’étage, une terrasse entoure 3 faces du chalet. Tout ce niveau a été équipé de double vitrage avec huisseries en bois, ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses doubles portes et ses fenêtres. On entre dans la salle à manger avec coin salon profitant d’une cheminée. Puis un petit hall mène vers un WC séparé et une salle d’eau avec douche et lavabos. La salle à manger donne sur la cuisine, celle-ci a récemment été entièrement rénovée. Enfin il y a une troisième chambre avec de grands placards de rangement. Le chalet est équipé de radiateurs électriques récents, toute la peinture intérieure a été refaite, les menuiseries ont étés fabriqués par des artisans locaux.

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(59 avis)

254 500 € 1 383 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Bruniquel (82800)

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois: une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22m², une de 28m², et au 2ème niveau une de 38m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. A 100m de la maison un jardin d'environ 350m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval .

Cyriaque DUFEU - Capifrance

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cyriaque DUFEU - Capifrance 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

206 000 € 1 925 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bruniquel (82800)

À Bruniquel, au cœur d'une ancienne gendarmerie réhabilitée, découvrez cette maison pleine de charme de 89 m². Elle bénéficie d'un garage au rez-de-chaussée, d'un jardin privatif de 400 m² et de deux places de stationnement. Sa localisation en hypercentre permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec l'école à deux pas, un véritable atout pour les familles. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m² ouvert sur une cuisine neuve offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie. Une salle d'eau moderne avec finitions soignées, des toilettes séparées avec point d'eau et une chaufferie complètent l'agencement. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité : sols et plafonds en lames PVC, menuiseries bois double vitrage neuves, cuisine moderne équipée et rangements optimisés. Vous profitez ainsi du confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant en plein centre, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.918242

Human Immobilier Caussade

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Caussade 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

314 000 € 2 707 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Bruniquel (82800)

Venez découvrir cette charmante maison en bord de rivière offrant une atmosphère champêtre apaisante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et ses 3 chambres. Profitez de la tranquilité d'un environnement naturel sur plus d'1 hectare de terrain, avec un accès direct à l'Aveyron. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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