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Vente maison 169 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bruniquel (82800)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bruniquel (82800)
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- 2 113 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet rénové, en pleine nature, sans voisinage.
Ce chalet se trouve entre les villages de Bruniquel et de Montricoux à seulement 3 minutes de voiture du village de Montricoux et à 5 minutes à pied de la rivière. Le chalet se trouve au bout d'un petit chemin privatif, et est entouré de bois et n'a aucun voisin, le chalet a été rénové il y a quelques années et est confortable.
Tout autour de la maison se trouve le terrain d’environ 5000m², le terrain est principalement en pente et composé de bois de chêne, autour de la maison se trouvent diverses terrasses.
Au rez de chaussée du chalet se trouve la spacieuse cave utilisée en tant qu' espace de rangement puis une première chambre avec double portes fenêtres vers l’avant de la maison ; une salle d’eau rénovée et moderne avec lavabos, WC, et douche à l’italienne. Et enfin une seconde chambre également avec double portes fenêtres, dans cette chambre ont été aménagés des lits superposés.
Un escalier extérieur monte à l’étage, une terrasse entoure 3 faces du chalet. Tout ce niveau a été équipé de double vitrage avec huisseries en bois, ce niveau est particulièrement lumineux grâce à ses doubles portes et ses fenêtres.
On entre dans la salle à manger avec coin salon profitant d’une cheminée. Puis un petit hall mène vers un WC séparé et une salle d’eau avec douche et lavabos.
La salle à manger donne sur la cuisine, celle-ci a récemment été entièrement rénovée.
Enfin il y a une troisième chambre avec de grands placards de rangement.
Le chalet est équipé de radiateurs électriques récents, toute la peinture intérieure a été refaite, les menuiseries ont étés fabriqués par des artisans locaux.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 0525 8233 - Réf Superimmo : ANVXYY5JH
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 992 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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